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店面出租合同书样本 一、租赁门面描述  1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。  2、内附属设施：（或附表）  二、租赁房屋用途  1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。  2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。  三、租赁期限  本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。  四、租金及支付方式  第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定________________________.租金支付方式_________________  五、甲方的权利与义务  1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。  3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。  4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。  5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限