展会场地租赁合同（2021年-2022年）.docxVIP

PAGE 1 （根据2021年1月1日起施行的民法典编写）此处页脚双击可删除掉 编号：_____________ 展会场地租赁合同 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 场地出租方：_________________（以下简称甲方） 展览主办方：_________________（以下简称乙方） 甲方（出租人）： 身份证号（或企业统一社会信用代码）： 法定代表人（法人需填写项）： 联系人: 地址： 联系方式： 乙方（承租人）： 身份证号（或企业统一社会信用代码）： 法定代表人（法人需填写项）： 联系人: 地址： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方坐落于 （详见附图，以建筑面积计，按国家标准测量为准）租赁给乙方作为其 举办展会 使用的有关事项达成如下协议，以资共同遵守。 一、甲方依法将上述 ，建筑面积约 1500平方米（以附件图纸标示面积为准）的场地出租给乙方从事 经营使用，本合同租赁场地的平面图详见本合同“附件一”。甲方提供的场地配套设施以良好、适租的状态交付乙方使用。 二、租赁期限和租金 （1）租赁期限____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。 （2）甲乙双方协定租金 元（大写： 元整），一次性缴清租金，先付后用，本协议签订三日内付清。 租金支付以银行转账方式，乙方转至以下账号： 开户名： 开户行： 三、场地现状和场地交付、使用 租赁场地的现有装修、附属设施和设备状况，交付时双方代表到现场检查房屋情况并进行相关设备调试，如房屋、设备达到双方约定的标准和条件，则双方签署《租赁场地交付确认书》，《租赁场地交付确认书》签署之日为租赁场地正式交付之日，作为本合同的附件二。 租赁场所移交给乙方时，甲方须提供安全并可正常使用的排污系统，排烟及收货通道位置，消防系统，并确保无争议、无安全隐患使用。 供电系统要求：永久用电：甲方提供专用三相五线，两台容量为630KVA的变压器给乙方使用。甲方的备用电源应不低于400KW电量无偿给乙方使用（备用电源日后维护费用由乙方承担）。 供水系统要求：永久性用水：甲方无偿提供进入乙方租赁房产DN50（一个）进水管接口，甲方负责将进水管铺设至乙方场地内接表处。若遇供水部门统一停水或甲方的供水设备维修保养，甲方应于收到停水通知的当天或在维修保养的一周前及时告知乙方（不可抗力造成的停水除外）。乙方用水需单独设表计量，水费由乙方自行承担，按实际使用及相关政府部门的收费标准计算，乙方自行交费。甲方应确保排水系统能随时有效地使用，确保乙方营业污水全部畅通排出, 乙方需在排水口设立沉淀池让污水沉淀后排出，由于甲方设备维修保养及不可抗力造成流水不畅、阻塞溢水现象或其他故障（除乙方原因造成外），甲方应在乙方提出书面报告后24小时内对上述排水系统做出维修处理以维护乙方正常营运（特殊情况另行协商）。 排水、排污系统：甲方附属建筑的排水、污总管、隔油池由甲方负责提供，排水、污、油总管至租赁场地的管道设施由乙方负责，并维护、修理、更换。 甲方提供场地供乙方安装制冷设备（岛、立柜、制冰机、海鲜池等）压缩机组（即外机）的安装位置并无偿使用 四、乙方有下列情形之一，甲方可以单方面提前解除合同，强制收回场地，并要求乙方腾空场地退场。 1.擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股、他人调换使用； 2.利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的； 3.逾期支付租金超过10天仍然不给付的； 4.乙方未经甲方同意装修或改建场地的，改变租赁场地建筑结构的； 5.乙方未经甲方同意改变场地用途的； 五、甲方负责场地在租赁期间的安全保卫措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不负责，全由乙方承担，乙方须签订本协议的同时和甲方签订《展会安全管理合同》。 六、租赁期间的场地修缮是甲方的义务，在保障乙方正常使用的情况下，甲方对出租地进行必要维护，甲方修缮场地时，乙方应积极协助，不得阻扰施工。 七、其他 1.合同执行期间，由于国家或其它外部原因需要征用该地，乙方给予积极配合，租赁协议也就自动终止。 2.合同到期或乙方提前终止合同，场地垃圾等旧物必须按甲方要求清理干净。 八