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— PAGE \* Arabic 1 — 2021土建施工合同范本 建设工程施工合同  建设单位（甲方）：  施工单位（乙方）：  1.总则  1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。  2.工程概况  2.1工程名称：  2.2工程地点：  2.3工程内容要求：  3.承包方式及承包范围  3.1承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌）  3.2承包范围  4.合同工期  开工日期：年月日。  竣工日期：年月日。  合同工期总日历天数：天。  4.1乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。  4.2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成的损失，相应顺延工期。  5.合同价款与结算  5.1本工程为非招标工程，项目单价：元/平方，施工面积: 平方。合同价款定为，大写：。  5.2合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款元。余下合同款分次支付给乙方。  第二次付款：项目进行到时支付元。  结算余款：项目进行到时支付元。  6.材料设备供应  6.1乙方采购材料设备，应按图纸要求和规范标准采购，并要求“三证齐全”，对材料设备质量负责。  6.2乙方采购的材料设备与质量标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。  6.3乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用。  6.4甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。  6.5双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程合理使用年限为。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。  6.6如在合理使用年限内因项目本身质量出现严重的质量问题，承包人应在接到保修通知之日起7天内派人保修。维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。  7.违约责任  7.1发生下列情况属于甲方违约：  7.1.1不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失，并顺延工期。  7.2发生下列情况属于乙方违约：  7.2.1因乙方的原因未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付违约金元；  7.2.2因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的期限负责整改，并向甲方按每逾期一日支付违约金元；  7.2.3乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，赔偿甲方损失。  7.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。  7.4乙方不得将本项目工程分包给其他单位进行施工。  7.5本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。如发生争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。  8.其它约定  8.1本合同一式两份，签订双方各执一份  8.2未尽适宜双方协商以书面形式签订补充协议。  建设单位（甲方）：施工单位（乙方）：  代表人（签字）：代表人（签字）：  联系电话/传真：联系电话/传真：  开户行：开户行：  帐号：帐号：  合同签订日期：年月日