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法律培训;培训内容;3;4;【降低风险的办法】;6;一、合同签署前;;1;3;【 风险类型二 】;一、合同签署前; 小李一、小李二（二人系兄妹 ）通过遗嘱继承了父亲老李个人财产一套房屋。尚未办理产权变更手续。小李一想卖掉房子或者出租房子。请问：
1、小李一是否有权单独签署房屋买卖合同，房屋买卖合同上用老李的名字签名还是小李一的名字签名？
2、如果签署合同时小李一隐瞒了老李已死亡的事实，以其父老李委托其卖房，作为经纪人您需要小李一提交什么样的资料方可签署合同？;一、合同签署前; 2013年2月，白云以其丈夫黑土的名义与买受方大脑袋签订了买卖合同（该房屋为二人婚后购得），同时白云签署了《承诺书》，保证其是争得了丈夫之同意及委托下进行售房事宜，并且在看房时黑土也在场。白云随后收取了定金5万元，签署合同后，白云以丈夫不同意出售共有房产为由拒绝出售该房屋至诉。买受方归责于我司居间服务有瑕疵，要求我司退还居间服务费。;1、合同效力如何？
2、我司是否有责任？居间服务费是否需要退还？
3、买受人大脑袋如何维权？
4、如签署合同时黑土在场会怎么样？;一、合同签署前;;二、合同签署时 ;二、合同签署时 ;二、合同签署时 ;二、合同签署时 ;;24;三、合同履行时;三、合同履行时;三、合同履行时;2021/9/6;Thank You !
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