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2021年最新城市房屋拆迁补偿合同范本 合同编号：_________ 拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 被拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于________年____月____日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条被拆除房屋现状 一房屋所在地点：_________区镇_________街道路_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。 二红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。 三房屋内部设施及装璜情况：_________ 1、外墙：_________ 2、内墙：_________ 3、顶棚：_________ 4、地面：_________ 5、门窗：_________ 6、厨房：_________ 7、卫生间：_________ 8、阳台：_________ 9、电梯：_________ 10、其他：_________ 四房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________￥_________。 五营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 六被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________ 七被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。 第二条房屋拆迁补偿方式 一货币补偿。 1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式： 1根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 3当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4当事人约定的其他作价方式_________。 2、房屋装潢作价方式：_________元人民币 3、被拆迁房屋补偿金额： 1房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元人民币计价，小计_________元人民币。 2装潢补偿金额_________元人民币若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算。 3附属物及构筑物补偿金额_________元人民币。 4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费： 煤气_________元人民币 独立电表_________元人民币 电话_________元人民币 有线电视_________元人民币 独立水表_________元人民币 电热______