房地产抵押合同(房管局版).docxVIP

PAGE PAGE2 房地产抵押合同 签订合同日期：年月日签订合同地点： 抵押人（以下称甲方）：身份证号码： 地址： 邮政编码： 抵押权人（以下称乙方）：身份证号码： 地址： 邮政编码： 第一条为确保 年 月日 合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲、乙双方经协商一致，订立本台同。 第二条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房地产的地址路街（巷）号单元；建筑面积平方米；用地面积：平方米；房地产权证编号：。 第三条甲乙双方设定抵押的房地产权利价值为人民币元。第四条本合同抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损 害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条抵押期限自 年 月 日起年 月 日止。第六条抵押期间，抵押物由甲方自行保管。甲方对抵押物负有维 修、保养、妥善保管的责任，并随时接受乙方对抵押物状况的检查。 第七条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租抵押物；经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。 第八条因国家建设，将抵押物列入拆迁范围的，甲方应当及时书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供新的抵押物，或要求债务人清偿乙方的债权。 第九条有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物： （一）债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的； （二）甲方死亡、或者被宣告死亡而无人