低碳房地产设计的理念和实践 .pptxVIP

;; What is a low-carbon city？ 什么是“低碳城市”？;低碳城市 是城市规划的一个进程。在低碳城里，人们生活的更健康。随着社会经济的发展，获得更多的机会。另一方面，也将减少对生态环境的影响，确保经济与自然长期的可持续发展。 低碳城市 不是一种产物，而是一种规划的进程，用于监管，确保未来城市的发展，贯彻生活于自然的理念。;低碳城市概念的来源体系;保护当地的生态环境 连接当地所有的自然资源 创造一个经济可持续发展的城市形态，填补生态空缺 根据城市纹理结构开放城市开放空间 以城市生态交错区（市中心与郊区绿地之间的区域）的形式引入旧城与新城的过渡 通过外围向中心开拓绿色空间系统，使旧城年轻化;低碳城市推崇的理念;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 11, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。22:34:0522:34:0522:347/11/2021 10:34:05 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2122:34:0522:34Jul-2111-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。22:34:0522:34:0522:34Sunday, July 11, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2122:34:0522:34:05July 11, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。11 七月 202110:34:05 下午22:34:05七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2110:34 下午七月-2122:34July 11, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/11 22:34:0522:34:0511 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。10:34:05 下午10:34 下午22:34:05七月-21 ;;目标形式 测绘该地生态资产 制定该地的承载力;英国是最早从事低碳房地产研究的国家;欧洲生态小区的典范－瑞典马尔默市;欧洲生态小区的典范－瑞典马尔默市;低碳房地产设计的目标;低碳房地产可以永???性的节省生活成本;Bottleneck of the development 非低碳房地产设计给城市带来的发展瓶颈;缺乏配套的“空城”在增加 ;无前瞻性造成城市发展的“不可持续性” ;“城市病”接踵而至，幸福感指数降低 ;Planning strategy 低碳城市的规划策略;运输;活力人行广场;;;绿色基础设施战略;;生活配套设施战略 生活圈配套齐全，减少长距离出行带来的碳排放;;Building Strategy 低碳城市的建筑策略;建筑的低碳发展是必然选择; 在我们的建筑设计作品中，一直以这六大原则为指导，从建筑开始，设计中国的低碳城市。;垂直及屋顶绿化 是目前推广较多的方式之一。;低碳建筑应用（二）;低碳建筑应用（三）;;原料：少用天然资源，尽量用废渣、垃圾、废液等废弃物。 技术：采用低能耗制造工艺和不污染环境的生产。 环保：产品不得使用甲醛、卤化物溶剂或芳香族碳氢化合物， 不得含有汞、铅、镉、铬及其化合物作为颜料及添加剂。 优质：产品不仅不损害人体健康，而且有益于人体健康。产品具有多功能性，如抗菌、灭菌、防霉、防臭、隔热、阻燃、防火、调温、消声、消磁、防射线、抗静电等。 再生：产品可以循环或回收利用，无污染的废弃物。;低碳建筑应用（六）;低碳建筑应用（七）;低碳建筑应用（八）;Future Models 低碳城市的未来模型; 开放空间- 不低于总区域的40%； 低层高密度的发展模式（3-6层楼）； 平均用地率为0.75 至1.2 ； 土地使用 住宅– 50% 商业、零售、轻工业– 25% 文化、旅游、休闲度假– 15% 教育公益基础设施– 10% 较高的废物回收率, 就业–每户至少有一人是步行或骑车上班 服务 –商店，在步行可达的区域范围内至少有一所小学； 各种形式的住房 经济住房 --- 造价低廉 社会融入城市管理;低碳城市的环保策略;描绘低碳城市;描绘低碳城市; 上海中国金融信息大厦 广东大亚湾翡翠山城 成都锦江田园城市 成都锦江198区域 上海佘山高档居住区生活方式中心 长风跨国采