浩立碧海湾规划措施设计说明.docxVIP

方案设计总说明 第一章 总则 1.1 工程简况 本工程位于重庆市巴南区龙洲湾，建设工程总用地约 69672 平方 M ，总 建筑面积 244600.02 平方 M ，其中地上有 210473.66 平方 M ，地下有 34126.36 平方 M 。整个小区高度在 100M 以内，为一类高层住宅，耐火等级 设为一级。整个小区场地地处滨江，交通便利。主地块东西宽 290M ，南北长 560M ，基地呈三角型缓坡，场地高出滨江大道 3M 左右。基地现状已经做场 地平整。 1.3 设计依据 1.3.1 、重庆浩立地产 (集团 有限公司提供的设计任务书 1.3.2 、重庆市规划局建设用地规划许可证 地字第建 500113200900128 号及附图 1.3.3 、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 1.3.4 、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 1.3.5 、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005 年版 1.3.6 、重庆市相关规划设计管理条例 1.3.7 、国家规定的相关的设计规范及规划设计要求 1.4 设计指导思想和主要原则 1.4.1 、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与 交通、人与城市空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、 城市绿化开放空间之间的和谐，创造一个宜于人居的高档居住社区。