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工业与民用建筑施工防渗漏技术分析 摘要：建筑业存在的初始目的是为人类的生产及生活提供良好的使用及生活环境的，随着经济的发展人们生活水平的提升，人们对建筑业!提供的建筑使用标准也在逐渐提升，为了能不断满足人们的需求，建筑行业也在进行着不断的创新与发展。现阶段我国的建筑施工技术已经随着科技的进步而不断的进步发展着，许多的先进设备、先进施工技术、先进施工材料均已经投入到我国建筑行业现阶段的发展之中了，虽然当下的建筑行业发展间拥有了先进的施工设备、施工技术及施工材料，但是工业与民用建筑物出现房屋及墙体裂缝渗水的施工现象也是屡见不鲜的，而这些现象的存在及发生将严重影响到施工建筑物整体的施工质量及使用寿命，为使用者带来了极大的不便及损失，故而为了避免这一现象的发生造成的损失，建筑业将针对这一专项施工进行改善性革新，本文将以工业与民用建筑施工的防渗漏技术为全文论述主干进行简要阐述。 关键词：工业与民用建筑；防渗漏；技术探讨 现阶段我国建筑行业已经走向了一个稳中求发展的发展道路之上，现阶段的施工技术能够较好的满足人们对于工业及民用建筑的使用需求标准，但是在众多建筑工程施工及竣工项目中还是会出现许多施工问题，例如建筑施工中建筑外部渗水现象、建筑内部厨卫渗水漏水现象的发生，这些现象的发生将会为建筑物的使用者带来诸多使用中的不便，严重了还会为使用者带来较大的经济损失，为了减少或杜绝这类现象的发生，保障施工工程的整体施工质量，建筑行业施工者将以此为目标进行不断的施工工程完善。 1工业与民用建筑施工中常见的渗漏问题 1.1建筑外墙渗漏。建筑物外墙主要作用在于承受建筑物整体的作用力，保障建筑物稳定建筑的外层保护墙体，同时为室内建筑提供保温、保暖、隔离、遮蔽等作用。但现今施工建筑中对于施工外墙的墙体建筑施工存在着墙体墙面渗漏水显现，产生这类现象的主要原因具体表诉如下：其一，外墙体施工工程施工进展不畅、施工材质搭配比例偏差、施工操作不规范，以至于在外墙体施工后出现墙体表层开裂、墙面空鼓等现象的发生，从而是墙体在雨水外作用力的侵蚀下出现墙体渗水的现象；其二，在建筑物楼体施工中，在对外墙施工时由于涉及施工高度不同，在施工时需要利用脚手架来进行外墙协助性施工，而脚手架的施工将会对外墙墙体造成一定发孔洞，如在施工结束后，未对孔洞做好及时的相应严密是封闭性处理，将会导致建筑物在后期施工中雨水级其他物质通过未密封好的空洞进入墙体始终，从而造成建筑物墙体渗水现象的发生；其三，建筑外墙墙体衔接设施施工衔接处理别不当，以至于外墙墙体与设施施工衔接外接设备间存在衔接缝隙，从而导致雨水等物质通过衔接缝隙进入墙体，致使墙体出现渗漏水的现象。1.2建筑门窗缝隙渗漏。建筑物施工中门窗建筑施工属于外嵌式施工工程，在施工中将在墙面上预留门窗镶嵌位置，在工程施工到门窗安装施工步骤时将门窗嵌入到预留位置中，并进行密封处理以保障墙面预留位置与门窗能够紧密的结合，但在实际施工中将会有诸多原因造成门窗的嵌入施工密封功能不健全，从而导致衔接处产生渗漏现象，例如气候变化、温度变化对密封材质的伤害，门窗自身用料及材质的原因，门窗密封胶条的氧化现象等等，都将会造成门窗的渗漏现象。1.3厨房渗漏。厨房在整体施工中及施工后是使用工中所涉及到的用水量是仅次于卫生间的一项施工项目，而造成厨房渗水现象的产生的主要原因有以下几点：其一，厨房施工材质防水性能较差，由于厨房属于用水较为频繁的一处使用设施存在，如若厨房所使用的施工材质防水性能较差，将会导致渗水现象的发生；其二，厨房空间设计问题，厨房由于其使用特性所致，在使用中常会形成水蒸气基于墙体之中的现象，当水蒸气长期给予墙面而无法蒸发风干时，将会逐渐渗透至墙体之中，长此以往将会破坏墙面的防水表层，从而产生渗漏现象的发生。1.4卫生间渗漏。卫生间作为整体建筑中用水量最为频繁的一处使用性建筑设施，也将是产生渗漏现象最为频发的一处施工注意观测点，以下原因均将会而导致卫生间渗漏现象的发生，例如卫生间地面未做防水铺设性施工、防水层面施工材质防水性能差、地面铺设角度坡度不足导致积水无法排除、给水及排水管道管材较差等等，上述现象都将会造成卫生间出现渗漏。 2改善工业与民用建筑施工防渗漏施工技术的措施 2.1建筑外墙施工。在进行建筑外墙施工时为了强化外墙墙体的防渗漏效果，在施工时应注意以下几点：其一，为避免因墙体施工中施工材质对于施工效果的影响，在外墙施工时应保障砌墙施工工程进行中墙体砌块维持在一个较为干燥的状态，以此来避免因砌块受潮或涉水导致的膨胀现象，在后期使用中因气候变化砌块失去水分而形成干缩现象，使砌块之间出现缝隙，将张力施加于墙体外层，从而影响墙体表面的外层施工层面，使施工层面出现缝隙，影响建筑外墙整体防