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精品文档 《工程建设监理概论》案例分析题模拟练习 某建筑公司与某工厂签订了建筑面积 3000m 2 工业厂房得施工 合同，施工单位编制得施工方案和进度计划已获监理工程师批准。 该 工程得基坑开挖土方量为 4500 3 ，直接费单价为 4.2 元/m 3 ，综合费 率为直接费得 20% ，基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗 容量为 1m 3 的反铲挖土机施工，租赁费为 450 元/ 台班，合同约定 5 月 11 日开工， 5 月 20 日完工，实际施工中发生以下几项事件： 事件一：因挖土机大修，晚开工 2 天造成人员窝工 10 工日。 事件二：施工过程中，因遇软土层，接监理工程师 5 月 15 日暂 停施工指令，进行地质复查，配合用工 15 个工日。 事件三： 5 月 19 日接到监理工程师于 5 月 20 日复工指令，同 时提出基坑加深 2m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900m 3 。 事件四： 5 月 20 日至 5 月 22 日，因下 30 年一遇特大暴雨，基 坑开挖暂停，造成人员窝工 10 个工日。 事件五： 5 月 23 日用 30 个工日修复冲跨的永久道路， 5 月 24 日恢复挖掘工作，最终基坑于 5 月 30 日挖掘完毕。 [ 问题] 1. 上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔？哪些事件不可 以要求索赔？并说明理由。 2. 每项事件可获工期索赔多少天？总计可获工期索赔多少天？ 可编辑 精品文档 3. 如人工费单价为 23 元/ 工日，增加用工的管理费为人工费的 30% ，则合理的费用索赔总额是多少？ 问题 1 答案： 事件一不能提出索赔要求， 因挖土机大修而延迟开工属承包商的 责任； 事件二可提出索赔要求，因地质情况变化属业主的责任； 事件三可提出索赔要求，因设计变更是业主的责任； 事件四可提出工期索赔，因 30 年一遇特大暴雨属不可抗力； 事件五可提出索赔要求，因修复冲垮的永久性道路是业主的责 任。 问题 2 答案： 事件二可索赔工期 5 天 (从 5 月 15 日至 19 日)； 事件三可索赔工期 2 天 900m 3 ÷(4500m3/10 天)=2 天； 事件四可索赔工期 3 天 (5 月 20 日至 22 日)： 事件五可索赔工期 1 天 (5 月 19 日) ： 总计可获索赔工期 11 天(5+2+3+l=11 天)。 问题 3 答案： 事件二：人工费 15 ×23 ×（l+30%)=448.5 元 机械闲置费 450 ×5=2250 元 事件三：加深挖掘土方费用 900 ×4.2 ×(1+20%)=4536 元 事件四：是不可抗力事件，得不到费用索赔。