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建筑装饰外墙渗漏成因及整治策略 近年来，随着圜民经济建设对建筑业的需求不断增长，我冈的建筑业得到了快速地发展，但凶各种因素房屋渗漏仍未得到很好的解决，影响到房屋建筑的使用功能、使用寿命及结构安全。有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20％～30％，由于施工粗糙造成的约占45％～48％，由于设计存在问题造成的占l8％一26％。外墙是建筑物最外层起围护和承重作用的结构．随着框架结构的普遍应用。其围护作用越来越突出，但是外墙的防水问题往往得不到足够的重视，近几年来，我国建筑物外墙渗漏问题呈上升趋势，造成了多方面的影响。外墙渗漏治理也成为摆在我们面前的一个急待解决的问题。 一、常见渗漏部位 1、框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近粱、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。 2、外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。 3、脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。 4、阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹．雨水渗入。 二、外墙渗漏成因分析 1、设计