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Megan精品文档 PAGE 1 珠海购房合同 　　签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。以下是Megan小编整理的珠海购房合同，欢迎参考阅读。 珠海购房合同范文一　　卖方 　　名稱：_______________国籍/地区：________________ 　　身份证/护照号码：_______________________________ 　　通讯地址：______________________________________ 　　邮政编码：______________联系電話：_______________ 　　委託代理人：___________国籍/地区：_______________ 　　身份证/护照号码：_______________________________ 　　通讯地址：______________________________________ 　　邮政编码：______________联系電話：_______________ 　　买方 　　名稱：_______________国籍/地区：________________ 　　身份证/护照号码：_______________________________ 　　通讯地址：______________________________________ 　　邮政编码：______________联系電話：_______________ 　　委託代理人：___________国籍/地区：______________ 　　身份证/护照号码：_______________________________ 　　通讯地址：______________________________________ 　　邮政编码：______________联系電話：_______________ 　　代理方 　　公司名稱：______________________________________ 　　法定代表人：__________营业执照号码：_____________ 　　通讯地址：______________________________________ 　　邮政编码：______________联系電話：_______________ 　　经纪执业人员：__________联系電話：_______________ 　　执业备案号码：_________经纪資格证号：____________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和有关法律、法規的規定，经代理方提供服务，买方、卖方、代理方在平等、自愿、協商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成如下協议： 　　第一部分房地产买卖 　　第一条【转让标的】 　　卖方拟转让的房地产(房屋平面图见附件一，下称该房地产)座落于：______________________________________;该房地产产权证号为：________________，房地产权共有证号为：________________;该房地产用途为：____________;建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。 　　目前该房地产物业服务公司为____________________，物业服务费为每月每平方米______元，建筑面积 ______平方米，合計人民币：___佰___拾___元___角___分(小写：______元)。 　　该房地产約定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见《房地产交接清单》(附件二)。 　　第二条【房地产产权现状】 　　该房地产产权现状为以下第___种： 　　1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。 　　2、该房地产处于抵押状态，卖方承諾于本合同生效之日起___日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。 　　3、该房地产处于抵押状态，卖方需委託担保公司担保或者由买方融資赎楼的，须于签订本合同之日起___日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委託书，辦理赎楼手续，买方应予協助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方約定的担保公司作为辦理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融資赎楼的協议另行签订。 　　第三条【房地产租约现状】 　　该房地产所附租约现状为以下第___种： 　　1、该房地产没有租约。 　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件交予买方。 　　第四条【附着于该房地产的户口】 　　该房地产