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房屋承建合同 建房方：以下简称甲方 承建方：以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方将位于三里塘村十三七层住宅房承包给乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，为了明确双方责任，按时完成施工任务，本着质量到上、安全第一的原则，经甲乙双方协商达成如下协议： 一、 承包方式 本工程甲方以包工、包机械、脚手架、钉子、铁丝的承包方式承包给乙方施工。 二、 承包价款： 1、按实际面积结算工程款，八层屋面做时再议价阳台按整面积计价、外墙脚手架若需搭双排按建筑面积每平方米另加拾元。 2、工程按/㎡结算。 三、具体施工范围 1、全部基础工程按图纸施工，加强柱从基础到顶层。 2、全部外装工程正立面贴瓷砖;后侧面为水泥砂浆抹灰、白水泥浆罩面。 3、内装修：墙面、楼梯为水泥砂浆收光。 四、工程款的分解方法及付款方式 工程款为 元，基础工程完成付现金 元;每层楼盖板付 元;内粉每层付 元;除留2%担保证金壹年后付清余款待房屋验收合格一次性付清，上述款项如迟一天，乙方可以停工待付。 本合同期为 天，由于不可抗力因素如下雨、下雪、停电等造成的竣工日期延误，经甲方确认后顺延。 五、甲方的责任、权利和义务 1、负责施工用电的主线路和用电总控制箱的安装。 2、现场用水主