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房建施工防渗漏施工技术分析 摘要：随着我国社会经济发展水平的不断进步，人们对于房建施工的质量也提出了越来越高的要求，这主要是因为很多建筑施工企业都没有对施工质量给予足够的重视，建筑的渗漏问题给人们的生活带来了很多的不便和困扰，这也给建筑整体质量的提升带来了很多的不利影响，所以对于渗漏的问题也逐渐地受到了相关施工企业的重视，将渗漏问题加以更好地解决成为现如今建筑企业所面临的一个问题。 关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用 1引言 房建工程施工的施工质量将会直接的关系到人们的居住体验和人身安全，所以说在现如今建筑市场日益繁荣的前提下，对于房建施工的质量要给予更多的关注，就目前的房建施工来看的话，最常见的质量问题就是渗漏，对于房屋建筑来说，渗漏问题不仅出现的更加频繁，而且也为人们的生活带来了更大的困扰，不过就目前的施工技术来说，很难将其进行彻底的修复，由此也带来了极大的安全隐患，所以说在接下来的房建施工过程当中，必须要对防渗漏问题给予更多的关注，这可以有效地促进房建工作可以更好地完成，因此在未来的房建施工当中，相关部门的负责人要对每个区域的渗漏原因都加以勘察，根据之前的工作经验提前的制定好预防的措施，然后不断地对此加以探索，争取尽快地解决房屋渗漏的问题，进而得以促使我国建筑行业的整体发展。 2房建工程出现渗漏的原因 2.1建筑施工本身的问题。随着我国建筑市场的不断扩大，出现了越来越多的建筑企业，但是很多建筑企业将发展的重心过多地放在了经济效益上，对于建筑施工的质量问题却有所忽略，一些建筑企业在具体的施工过程当中会出现不规范的操作和不够严格的施工，甚至为了节省经济投入而不按照设计图纸的要求来进行，这对于建筑结构产生了很大的破坏，建筑企业除了要谋求经济利益，也应该有一定的社会责任感，然而现在很多施工单位的负责人都没有做到负责，出现了很多施工不正确和不合理的现象，比如说在制作养护屋面结构混凝土的时候，由于相关的工作者的不负责任，所以混凝土当中往往掺杂着很多的杂质，这样就使得混凝土本身的质量没有达标，那么用这种混凝土进行房建施工的话，理所应当的会出现渗漏的现象。2.2建筑材料本身的质量不达标。现在很多建筑企业在选择建筑原材料的时候往往会将价格放在首要考虑的位置，自然一般都会选择那些比较便宜的材料，比如现在有一种毛毡就很受建筑企业的欢迎，这种毛毡主要是由沥青作为原材料而制作而成的，所以说价格比较便宜，但是材料本身的质量也是比较差的。沥青由于本身材质属性的限制，所以说往往会受到外界很大的影响，很容易受到环境温度的影响，会随着环境温度的变化而产生收缩或者扩张的现象，对于防水层会产生很大的破坏，由此便会导致渗漏问题的产生。2.3在进行建筑设计的时候会出现漏洞。在对建筑的外墙进行有关设计的时候，很多设计人员往往会忽略对于防渗工艺的处理，在对建筑的外墙进行设计的时候，首先要遵循标准屋面的相关设计原则，其次还要综合的考虑地理气候等环境因素，因为如果发生强降水的状况的话，外墙没有对防渗工艺进行有效的处理就会导致墙体渗漏的发生，所以说在进行防渗设计的时候必须要进行一个更加全面、更加充分的考量，只有设计图纸是合格的，施工效果才会更加可观。 3房建工程防渗漏技术要点分析 3.1针对屋面工程的防渗漏技术。在整个房建工程的施工过程当中，最重要的是针对屋面板的施工，所以说在实际的房建施工过程当中必须要对房屋的屋面板加以更好的质量监督，对于平层房屋来说，将屋面板的质量加以保证就可以起到很好的防渗漏效果，所以说在进行相关处理的时候必须要做到全面彻底，尽量不要留有隐患，否则在经过长时间的使用之后会重新出现渗漏的问题。首先来说，必须要根据房建地的地质状况来进行防渗漏的处理，要根据房屋建筑的要求来对房建工程进行实际的考察，对于建筑周围的环境要进行充分的实地调研，包括地理位置、气候条件、自然环境、温度湿度等多个方面，要想达到更好的防渗漏效果，就必须要对这些要素进行充分的考虑，然后结合房屋建设的具体要求和目标来进行相关材料的选择，进行具体的防渗漏处理，这样一来，就可以保证建筑物可以适应当地的自然环境，不会因此而出现渗漏的问题。其次在进行房建施工的过程当中，还必须要对钢筋混凝土的浇筑环节予以更多的关注，要保持整个过程的整体性和持续性，在具体的施工过程当中，这个部分是要一气呵成的，这样做的主要目的是为了保障屋面主体的结构性和整体性。房建工程是很容易受到外在环境的影响的，因此如果在具体浇筑的过程当中发生温度下降等问题的话，浇筑过程就不得不受到中断，整个建筑物屋面的整体性也会因此而受到破坏，在这样的环境下就会容易造成冷缝的出现，由此便会产生屋面渗漏的问题，另外，在这个环节当中钢筋也会发挥出很大的作用，所以说