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电大法学大专毕业论文范本 浅析侵害承租人优先购买权的赔偿问题 论文摘要　现有法律对房屋承租人优先购买权规定较为简单致使实践中操作不一。对此，本文在对相关现状进行分析的基础上，发现所存在的问题，并对侵害承租人优先购买权的赔偿依据、条件以及范围进行分析研究，以期对司法实务有所帮助。 论文关键词　房屋承租人　优先购买权　赔偿 一、研究背景及问题的提出 近年来，因承租人优先购买权遭受侵害而提起的诉讼尤为常见且各地法院处理标准不一，令人深思。 一研究背景 近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多，由于相关法律规范比较原则化，法院在审理此类纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点问题。 1.立法层面。 房屋承租人的优先购买权是指当房屋承租人转让房屋时，房屋承租人在同等条件下，依法享有优先于其他买受人而购买房屋的权利。我国最高法院于2021年6月22日通过了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》以下简称《解释》，在该《解释》第2l条至24条，对承租人的优先购买权问题作了规定。此前，相关规定主要有，《合同法》第230条、《城市私有房屋管理条例》第11条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见试行》已废止第118条。但相关立法都过于简单，缺乏可操作性，以至于在司法实践中，处