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目录
一、 工程简介………………………………………………………… 2
二、 质量管理及保证措施…………………………………………… 2
三、 工程质量的过程控制和质量通病的防治措施………………… 5
1、 模板工程 …………………………………………………………… 5
2 、 钢筋工程 …………………………………………………………… 8
3、 混凝土工程 ………………………………………………………… 11
4 、 砌筑工程 …………………………………………………………… 19
5、 防水工程 …………………………………………………………… 19
6、 楼板裂缝 …………………………………………………………… 19
7、 楼地面渗漏防治的技术措施 ……………………………………… 20
8、 外墙常见的质量通病 ……………………………………………… 21
9、 门窗渗漏 …………………………………………………………… 22
10、 屋面施工阶段防水层起鼓、 渗漏 …………………………………… 23
11、 屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水
等现象。 …………………………………………………………… 24
12、 楼梯抹灰后踏步阳角掉角、 排水不畅 ……………………………… 25
13、 尺寸偏差 …………………………………………………………… 25
一、工程简介
本工程位于乌鲁木齐市水磨沟区外环路北延路东侧，由四栋均十八层
住宅楼（分别为 1#，2#，3#，4#楼）, 地下车库及其小区服务用房组成。地
上建筑高度均为 60m。住宅为剪力墙结构， 筏板基础，地下车库为框架结构，
独立基础。地上十八层，地下一层，整个建筑地下部分联为一体，地上部
分各自独立。 1#楼地上总建筑面积 13041.4 ㎡，顶部辅助用房面积 175.64
㎡，住宅部分面积 12865.8 ㎡，一层占地面积 734.05 ㎡。2#楼地上总建筑
面积 12992.9 ㎡，顶部辅助用房面积 127.18 ㎡，住宅部分面积 12865.8 ㎡，
一层占地面积 734.05 ㎡。3#楼地上总建筑面积 12992.9 ㎡，顶部辅助用房
面积 127.18 ㎡，住宅部分面积 12865.8 ㎡，一层占地面积 734.05 ㎡。4#
楼地上总建筑面积 6489.18 ㎡，顶部辅助用房面积 63.59 ㎡，住宅部分面
积 6425.59 ㎡，一层占地面积 366.62 ㎡。服务用房共两层，为独立基础框
架结构，地上总建筑面
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