出租车库正式合同范本.docxVIP

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出租车库正式合同范本 甲方出租方: 乙方承租方: 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方车库事宜,订立本合同,以资共同遵守;在签订本合同时,乙方已充分了解本租赁车库现状,自愿按现状承租。 第一条 车库位置、面积 1.车库位臵:。 2.车库建筑面积: 第二条 租赁期限、用途 1.租赁期限:壹年。自年月日起至年月日止。 2.乙方向甲方承诺,租赁该车库仅作为乙方车库使用。 3.租赁期满,甲方有权收回出租车库,乙方应如期交还。乙方若要续租,则必须于租赁期满前30天书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权,否则视为乙方在合同期满后不再续租,甲方有权在合同期满后将本合同车库出租给他人。 第三条 租金及支付方式 1.车库月租金为。 2.支付方式:按一年缴纳。乙方在签订本合同之日,一次性以现金方式缴清租金叁仟陆佰元整给甲方,租金到账后,甲方将发票开据给乙方。以后租金,在已缴租金届满前15天交付,逾期超过30天本合同自行解除。 第四条 履约保证金及支付方式 1.履约保证金:元整,作为乙方在租赁期内履行本合同的保证。 2.乙方于本合同签订之日将车库履约保证金交给甲方。本合同期满或按合同约定终止、解除时,乙方将所租车库退还给甲方,经甲方验收合格,结清各项费用,办完退租手续后10个工作日内将车库租赁保证金不计利息退还给乙方。 第五条 车库修缮与使用 1.合同期内,乙方应保证所租赁车库及附属设施完好并承担维修责任及维修费用。 2.乙方不得随意改变车库结构及附属设施。 3.乙方应自觉遵守甲方依法制定的相关规章制度,服从甲方的监督管理。 4.乙方履行承租期间的消防、安全、环保等相关法律法规规定的责任人义务,承担相关责任。 5.租赁车库的电表由乙方在甲方指定的位臵自行安装,安装费用由乙方承担。 6.乙方应遵纪守法,不得从事违法经营活动;不得影响小区住户的正常生活;不得擅自改变经营用途。 第六条 合同的变更、解除和终止 1.甲乙双方可以协商变更和终止合同。 2.甲方未能按时提供租赁的车库,乙方有权解除合同。 3.乙方出现下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,履约保证金归甲方所有: 1未经甲方书面同意,乙方改变经营用途,并经甲方发出限期整改通知书后,未在甲方限期内改正的; 2未征得甲方书面同意,转让、转租、转借给他人使用或与他人共同使用的; 3乙方拖欠租金或其他相关费用等超过一个月未付或未付清的; 4乙方的其他行为违反相关法律、法规、规章或政府规范性文件规定及本合同规定。 4.甲、乙双方任何一方需提前解除合同,应提前30天书面通知对方。因国家建设开发或不可抗力导致合同无法履行的,合同终止,甲乙双方均不承担违约责任。 第七条 其他约定 1.签订本合同的同时签订租赁车库《消防安全责任书》。 2、租赁期间,乙方除向甲方缴纳租金外,其他凡涉及使用该车库所产生的电费、清洁费等均由乙方承担。 第八条 在租赁期间,双方发生争议,由甲、乙双方协商解决,如达不成共识,可诉讼至签约地人民法院依法解决。 第九条 本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。 第十条 本合同一式四份,正副本各二份。甲、乙双方各执正本一份、副本一份,经双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。 甲方公章:_________        乙方公章:_________ 法定代表人签字:_________     法定代表人签字:_________ _________年____月____日       _________年____月____日 甲方出租方: 身份证号码: 乙方承租方: 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议: 1、 甲方将其拥有的坐落于XX家园X号地下车库XX#车位一个,租赁给乙方使用。 2、 该车库租赁期年,即2021年5月16日至2021年5月15日。该合同到期时,乙方如需续约,需提前三十天告知甲方,并按市场价重新商定租金。 3、 该车库租金共计: 元租金 元+物管费 元;大写:乙方应于2021年5月16日一次性支付给甲方。乙方付完租金后,甲方提供给乙方车库门磁卡壹张、通行证壹张,合同终止归还甲方,如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔

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