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租赁店铺合同 出租人甲方： 承租人乙方： 甲方将坐落在杭州下沙*****C区1-305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同： 一、 租期：2021年11月22日-2021年11月21号。租金为拐万伍仟元整。85000元 第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元10000元 二、 乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 三、 甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。 四、 乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。 五、 店里的装修损坏必须要赔。 六、 本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。 七、 本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方出租方： 附房产证及身份证复印件 乙方承租方： 附身份证复印件 甲乙双方通过友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________号店铺作为商业用途使用以下简称“该店铺”，建筑面积约 平方米 。 第二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 该店铺的年租金总额： 万 仟 佰 拾 元正 ￥ 元。在本合同签订之日，乙方须向甲方一次性付清全部租金。 第四条 该店铺交付使用后所发生的水电费、物业费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门公司追讨滞纳金或罚金，则甲方有权要求乙方支付清全部费用，否则，视为违约甲方有权终止合约。特此乙方须向甲方另付 元正￥ 元保证金，租赁期满甲方须全额退还乙方。 第五条 租赁期间，如乙方确需转租店铺，须经甲方协商同意。租赁期满，如乙方需续租应提前一个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。 第六条 双方责任： 一甲方责任： 1、甲方须于 年 月 日将该店铺交付乙方使用。 2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 二乙方责任： 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该店铺及内部设施，不得擅自改变该店铺结构，如乙方违反有关规定，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 4、合约期满，乙方不得擅自拆除破坏该店铺的结构部分。拆除部分应恢复原样。 第七条 违约责任： 一甲方责任： 甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，乙方无法在规定期限使用该店铺，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方一至三倍的租金。 二乙方责任： 1、一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方有权将乙方支付的保证金作为修复的费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 2、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。 第八条 本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 出租方： 承租方： 甲方将座落于xxx市xxxx116-xx号店面租赁给乙方做为商业经营使用。经甲、乙双方平等协商一致同意签订下列合同条款，以资共同遵守。 一、租赁期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日。延长一个月为装修期 二、租金及缴纳方式：每年租金为人民币，每年租金应提前一个月付