南京市房屋租赁合同(自行交易版).pdfVIP

合同编号 : 南京市房屋租赁合同 （自行交易版） 南京市住房保障和房产局印制 南京市工商行政管理局监制 使用说明 1、本合同是南京市住房保障和房产局、南京市工商行政管理局根据有 关 法规、规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化房屋租赁 行为。 2 、本合同文本签订之前，各方当事人应当出示必须由本人提供的身份 资 格证明、房屋权属证明及其他有关证明文件。 3 、本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同 条 款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对 其进行 明确约定。 4 、 本合同文本中凡带“□”的选项，应在选择项前的“□”内打“ ”, 并在未选择项前的“ 内打 。 □” “X” 5 、 本合同文本中没有约定或约定不明的，各方当事人可根据具体情况 在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6 、本合同生效之日起 30 日内，甲乙双方或委托的经纪机构应当到该 房屋 所在地的区租赁登记备案部门办理房屋租赁合同登记备案。登记备案 内容发生 变化或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理部门办理备案 变更或注销手 续。 南京市房屋租赁合同 （自行交易版） 甲方（出租人）： ____________________ 【 】号码： __________________________ 乙方（承租人）： ____________________ 【 】号码： ____________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及有关法律、 法规 的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋权属状况 1.1 、 房屋坐落于本市 ____________ 区 ___________________________________________, 房屋用途 ___________ ，建筑面积 _______________ 平方米。（内容与权证记载一致） 1.2 、房 屋所有权人姓名或名称： _________________________________________，权证编 号： _______________________ ，房屋在本合同签订前 □已/ □未设立抵押。 1.3 甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权，拥有房屋合法出租权利。 1.4 乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。 第二条租赁用途 2.1 、 租赁用途为 ____________ ，租赁面积为（□全部 / □部分）建筑面积 ______________ 平方米，租赁部位为 ____________ 。 2.2 、 租赁用途为居住的，约定居住人数为 _______ 人，且人均租住面积不得低于本市 人民政府的有关规定。 第三条租赁期限 3.1 、 房屋租赁期