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PAGE 室内装修工程 监理细那么 编制人： 审批人： 目 录 一、工程概况…………………………………………………………3 二、工程施工范围……………………………………………………3 三、监理工作控制………………………………………………4 〔一〕事前控制………………………………………………………4 1、质量控制 ………………………………………………………4 2、进度控制………………………………………………………8 3、控制………………………………………………………8 〔二〕事中控制………………………………………………………8 1、质量控制………………………………………………………8 2、进度控制………………………………………………………10 〔三〕事后控制………………………………………………………10 四、平安防范及环保……………………………………………… 12 一、工程概况： 工程名称：室内装修工程 工程地点： 建立： 设计： 监理： 施工： 工程施工面积： 二、工程施工范围： 范围：本细那么适用于大楼室内精装修工程的施工监理。 三、 编写根据： 3．1 工程工程标书及承包合同 3．2 引用 1〕 ?民用建筑工程室内环境污染控制? GB 50203-2002 2〕 ?建筑装饰装修工程施工质量验收? GB 50210-2002 3〕 ?建筑地面工程施工质量验收? GB 50209-2002 4〕 ?建筑工程施工质量验收统一? GB 50300-2001 三、监理工作控制： 〔一〕、事前控制 1、质量控制： 1〕、掌握和熟悉质量控制的根据如： GB50300-2001?建筑工程施工质量验收统一? GB50209-2002?建筑地面工程施工质量验收? GB50210-2001?建筑装饰装修工程质量验收? GB50327-2001?住宅装饰装修工程施工? GB50319-2000?建立工程监理? BG50242-2000?建筑给排水及采暖工程施工质量验收? 甲乙方装修工程施工合同 精装修设计图纸内容及说明 2〕、对施工方资质进展审查重点审查工程经理技术负责人质量检查员的上岗证书及到位情况 3〕、对施工方案的审查 3．1〕重点审查技术和组织措施能否可靠地保证工程质量：重要分项工程的施工保证工程质量的预控措施等完善的施工组织及相应制度是完成高质量装修的必要条件之一必须在正式开工前就要采取预控措施。 3．2〕审查临时用电、防火、成品保护及其它平安措施掌握详细施工方案、质量保证措施、审查工序安排与衔接重点审查工序验收制度尽量防止穿插作业。除了进展文字审查外还要与各专业技术人员及交谈沟通理解以往存在问题及方案的可执度。 3．3〕审查施工进度方案重点审查是否留有地砖养生时间、外委工程施工时间理解各工种进度安排员投入情况。 3．4〕质量和平安保证体系是否完善等。 4〕、参加图纸会审并作好记录全面理解设计要求；熟悉样板房的工艺质量状况。审查内容： 4．1〕设计的组成内容是否符合、是否有具可操作性的施工图及详细的材料要求。 4．2〕图纸与初装修房屋尺寸是否相符图纸之间是否相符。 4．3〕设计说明、工程量、主要材料是否与施工图相一致。 4．4〕设计要求的材料、工艺是否符合环保要求。 4．5〕设计是否便于施工尺寸是否与相应材料最正确匹配。 4．6〕制定统一的施工工艺及技术质量要求。 5〕、装修工程监控部位 工种名称 部位名称 瓦工局部 地面砖、墙面砖粘贴卫生间防水。 木工局部 吊顶〔木龙骨纸面石膏板、轻钢龙骨钙塑板、铝扣板〕、轻质隔墙、室内门套、更衣暗柜、室内外楼梯扶手。 油工局部 墙、棚批白；门及门套喷漆。 水暖局部 给排水道铺设及卫生洁具安装。 电气局部 包括照明系统的配电箱、配线、灯具、开关、插座安装；平安系统的器、弱电系统的电视、 网络布线等。 外委局部 室内楼梯、地板 6〕、材料预控措施表： 材料名称 主要工程的质量控制 水泥 见证送检、包装。 面砖 对保证资料的验证外观检查〔尺寸、规方、直线度、平整度〕按要求见证送检 大理石 对保证资料的验证外观检查〔尺寸、规方、直线度、平整度、色泽、瑕疵〕按要求见证送检确保环保工程合格 纤维板、细木工板、胶合板 检查厚度、拼接外观检查〔平整度、起皮空鼓等〕见证取样 木方 规格直线含水率无节 木装饰条 光洁度规格含水率 木扶手及立杆 直线度光洁度色差无节裂 木门 规格平整度光洁度规方榫接是否严 纸面石膏板 对保证资料的验证是否与甲方及设计要求的品牌一致 轻钢龙骨 壁厚规格直线度保证资料的验证 铝扣板 色泽一致脆裂性保证资料的验证品质按方案或合同要求验收 油漆 保证资料