碧海湾（一期）工程监理规划.docVIP

目 录 一、工程概况……………………………………………………2 二、监理工作的指导思想………………………………………2 三、监理规划编制的根据………………………………………2 四、建立监理范围及总目的……………………………………3 五、监理组织机构与组员…………………………………3 六、监理主要人员的岗位职责…………………………………4 七、监理机构的主要工作内容…………………………………7 八、监理工作程序………………………………………………9 九、监理工作的主要工作和手段…………………………10 十、监理任务的控制的原那么和〔三控制、两理、一协调〕………13 十一、各项监理制度……………………………………………21 十二、平安消费、文明施工的监理与监视……………………23 十三、监理设施…………………………………………………25 十四、民用建筑节能保温及分户验收…………………………25 一、工程概况 碧海湾一工程位于镇江丹徒区纬六路〔丹徒实验学校南门向西500米〕。第一标段1-4栋由江苏金陵建工集团施工 建筑面积为 m2；第二标段由金坛鑫坛建筑施工,建筑面积为 m2；第三标段江苏双固建立施工建筑面积为 m2,；第四标段江苏屹峰建立工程镇江分施工, 建筑面积为 m2；第五标段镇江京河建筑工程施工, 建筑面积为 m2；本工程总建筑面积 M2。桩基由江苏华飞建立总承包施工,总桩数 根总长约1000米。 本工程抗震设防烈度为7度工程设计使用周为50年。 建立：镇江恒福房地产开发 设计：浙江绿城东方建筑设计 勘察：江苏地质工程勘察院 施工：江苏金陵建工集团 镇江京河建筑工程 江苏双固建立 金坛鑫坛建筑 江苏金陵建工集团 江苏华飞建立总承包 监理：南京广顺建立工程咨询 二、监理工作的指导思想 ⒈对本工程实行动态理控制健全合理的组织理机构和专业人员的装备运用先进的工作手段和一丝不苟的工作态度完善各项理制度。 ⒉坚持化监理工作程序以守法、诚信、公正、科学的监理原那么实现监理合同赋予的各项任务。 ⒊严格执行规定的各项强迫性和江苏?住宅工程质量通病控制?等要求促进各质量行为主体建立一个构造平安功能齐全、外观好看的建筑。 三、监理规划编制的根据 ⒈有关法律、技术、经济法规及有关地规和。 ⒉现行的施工、规程〔含强迫性及〕及工程质量检验评定。 ⒊地方行政理部门的有关规定及。〔防治质量通病〕 ⒋甲方提供的设计施工图及相关的技术。 ⒌监理委托合同以及工程工程合同。 ⒍建筑工程监理〔GB50319-2000〕 四、建立监理范围及总目的 ⒈南京工程学院教职工住宅工程〔七标段〕受业主委托的施工阶段的质量、进度、控制合同和信息理协调各之间的关系从根底施工直至工程开工验收全过程的监理工作同时要按平安消费理规定施行监理对施工平安消费各项方案、措施等的监视控制。 ⒉监理工作总目的 工程质量目的：确保工程到达和建立部现行工程质量验收力争业主要求的工程质量等级和使用功能得以圆满实现。 进度控制目的：在正常的情况下努力实现按合同工完成。 目的控制：按工程中标价根据合同规定审核工作量及付款负责对工程设计变更签证的审查认可。 合同、信息理及协调工作：主要要做好月报及坚持各种会议制度。 五、监理组织机构与组员 ⒈工程监理组织机构 总监理工程师 总监理工程师 土建工程师 水、暖通监理工程师 电气监理工程师 资料员 平安文明控制三控制〔质、进、资〕合同信息理 平安文明控制 三控制〔质、进、资〕 合同信息理 ⒉组员 岗 位 姓 名 职 称 学 历 总监理工程师 卜金泉 工程师 土建监理工程师 土建监理员 丁 伟 助 工 水电、暖通监理工程师 陈春海 工程师 资料员 梁 露 助 工 见证取样 六、监理主要人员的岗位职责 ㈠工程总监理工程师职责 工程总监理工程师是派驻工程的全权负责人全面负责和指导日常工程的建立工作其根本职责如下： ⒈保持与委托的亲联络弄清其建立意图和监理要求。 ⒉组建工程的监理班子并明确各工作岗位人员职责。 ⒊主持制定工程的监理规划根据规划组织指导和检查工程监理工作保证工程监理目的的顺利完成。 ⒋负责与所承建负责人的联络确定监理工作中互相配合问题及所需提供的各项资料。 ⒌负责建立合同理体系严格履行合同理任务。 ⒍协助业主对设计和施工的选择确认总包选择的分包。 ⒎审查承包提出的施工组织设计施工技术方案并提出改良。 ⒏审查承包提出的材料和设备及所列的规格、质量并按合同要求检查进场的材料、设备质量。 ⒐审核并签署开工工程暂停和工程复工报审表参加处理工程生的质量、平安事故。 ⒑检查工程进度和质量组织验收分部工程审核并签署申请工程款支付凭证。 ⒒调解甲、乙双方合同争议与