北仑商务核心区泰山路南6号地块监理规划.docVIP

PAGE 1 北仑商务核心区泰山路南6地块 监 理 规 划 宁波金恒工程建立监理 2009年9月20日 目 录 一、工程工程概况1--2 二、监理工作范围3 三、监理工作内容3--5 四、监理工作目的5 五、监理工作根据5--6 六、工程监理机构的人员岗位职责6--9 七、监理工作程序9--19 八、监理工作的手段和20--22 九、监理目的控制措施22--26 十、监理工作制度26--29 十一、旁站工作29--31 十二、质量关键点的控制措施31--33 十三、监理设施34 监 理 规 划 工程工程概况 1.工程名称：北仑商务核心区泰山路南6地块〔金融大厦〕 2.建立地点：宁波北仑区商务核心区泰山路以南中河路东侧 3.建立：宁波广隆房地产开发 4.设计：宁波建筑设计研究院 5.施工： 宁波建工股份 6.监理：宁波金恒工程建立监理 7.质监： 宁波北仑区建筑工程质量监视站 8.工程概况： 本工程用地面积18403平方米建筑总面积113301平方米其中地上建筑面积为92883平方米地下建筑面积为20418平方米建筑占地面积4484平方米。 本工程地上建筑层数1-31层地下1-3层。其中高层办公、行政商务酒店属一类建筑耐火等级为一级；多层汉通大酒店耐火等级为二级；地下室耐火等级一级。办公楼总建筑高度为150.1米行政商务酒店建筑高度为98.95米汉通大酒店为16.0米。抗震设防烈度7度建筑构造平安等级为二级设计使用年限为50年。 办公楼—为地下两层部分三层地下室地上为三十一层构造型式为框架核心筒构造。 行政商务酒店—为地下一层地下室地上为三十层构造型式为框支剪力墙构造。 汉通大酒店—为地下一层地下室地上为三层构造型式为框架构造。 本工程设有人防地下室按核六级人防工程设置平战结合使用。 9.工程造价：约28000万元人民币； 10.工程工：自2021年 10月至2021年 5 月 11.工程质量等级：一次性验收合格。 二、监理工作范围 本工程监理工作的范围为：施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容 监理工作的内容就是对工程工程的质量、进度和进展控制；对工程的合同和信息进展理同时进展组织协调工作。详细内容如下： 1.设计交底前组织人员熟悉设计并对图纸存在的问题通 过建立向设计提出书面和建议。 2.参加由建立组织的设计技术交底会议并签认设计技术交底 。 3.在工程工程开工前审查承包送的施工组织设计提出审查 签认后报建立。 4.在工程工程开工前审查承包商现场工程理机构的质量 理体系、技术理体系和质量保证体系以确保工程工程的 施工质量。 5.工程开工前审查承包的资格确保工程的施工质量。 6.对承包送的测量放线控制结果及保护措施进展检查确保 工程施工根底工作的准确无误。 7.审查承包送的工程开工报审表及相关资料并核实开工条 件是否具备同建立协商后及时签发开工。 8.参加由建立主持召开的第一次工地会议整理睬议纪要。 9.定主持召开工地例会及专题会议落实工程方案完成情况 分析工程工程质量情况解决施工过程中的各种问题。 10.要求承包报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程 质量的措施并予以审核和签认。 11.当承包采用新材料、新技术、新设备时要求承包报 送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题会议审定和确认。 12.对承包在施工过程中报送的施工测量放线成果进展复验和 确认。 13.对承包报送的拟进场材料、构配件和设备材料/构配件/设 备报审表及其质量证明材料进展审核并对进场的实物按照委 托监理合同的约定或有关工程质量理规定的比例采用平 行检验或见证取样方式进展抽检使不合格的工程材料、构配 件、设备不得用于工程中。 14.安排监理人员对各施工工序进展巡视检查。对本工序施工完成 后难以检查的重点部位施行旁站监理。 15.根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场 检查符合要求时予以签认。 16.当施工过程中出现质量缺陷时及时下达监理工程师要求 承包整改并检查整改结果。 17.审核和签认承包呈报的工程款支付申请表并上报建立单 位。 18.审批承包报送的施工总进度方案并对进度方案施行情况进 行检查、分析、监视施行确保工程按交付使用。 19.对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量进展开工 预验收。 20.参加由建立组织的开工验收并提供相关监理资料；会同 参加验收的各方签署开工验收。 21.拟定工程合同体系理制度及时处理争议及纠纷。 22.搜集、整理与工程质量、、进度有关的信息防止索赔事 件的发生。 23.协调建立与施工间的关系公正处理各方的利益关系。 24.工程开工后在保修内组织技术人员对工程进展定或不 定的回访与检查。发现问题及