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部门承包经营合同 发包人：（以下简称甲方） 住所地： 联系电话： 承包人：以下简称乙方） 住所地： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。 第一条：租赁标的物介绍 租赁物位于乌鲁木齐市 路 号 怡和山庄 小区 幢 号房屋。房屋层高为 / 米，建筑主体结构为 框架 ，建筑面积 / 平方米以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准。 第二条：承包期限 合同承包期限为 2 年即从 2021 年 3 月 1日起至 2021 3 月 1 日止。 第三条：承包价格约定 固定租金： 前三个月每月承包价格为400元;以后的租金视经营情况做适当调整，调整幅度不超过15% ; 第四条：租金的支付期限与方式： 在每个租赁年度承包人按照季度支付，承租人应提前一个月支付下季度租金;首次租金应在合同签订之日时缴纳。 第五条：承租人承担租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。 第六条：承包物使用用途约定 承包人对租赁物仅做 经营之用经营项目必须明确、具体，经营过程中应遵守环保部门的规范要求，不得影响其他业主的经营项目; 承租人在