奥林匹克中心PPP项目协议.docx

奥林匹克中心PPP项目协议 二O一九年七月  目 录 TOC \o 1-2 \h \u 第一章 总则及协议概述 1 1.1 定义和解释 1 1.2 背景与目的 6 1.3 声明保证 7 1.4 协议主体 7 1.5 协议生效条件 8 1.6 协议构成及优先次序 8 1.7 法律适用 9 第二章 合作关系 10 2.1 合作方式及内容 10 2.2 合作机制 11 第三章 各方的基本权利与义务 14 3.1 甲方方的基本权利义务 14 3.2 乙方的基本权利义务 16 3.3 项目公司的基本权利义务 17 第四章 投资计划及融资方案 20 4.1 项目总投资及投资计划 20 4.2 项目融资 21 4.3 项目资金管理 22 第五章 项目前期工作 23 5.1 前期工作内容及要求 23 5.2 工程建设其他费 24 第六章 项目的设计、建设 26 6.1 项目建设管理的范围和内容 26 6.2 项目公司建设管理的范围和内容 26 6.3 质量、进度、安全目标及管理要求 27 6.4 工程建设期 27 6.5项目设计 29 6.6 工程变更管理 31 6.7 工程费用的计算 34 6.8 建设期监管 35 6.9 项目验收 35 6.10 工程保修 37 6.11 项目建设的放弃和甲方介入 37 第七章 项目的运营 39 7.1 运营维护 39 7.2 服务暂停 42 7.3 项目改扩建 43 7.4 运营期项目公司违约情形甲方介入 43 第八章 股权变更限制 44 8.1 锁定期 44 8.2 违反股权变更限制的后果 44 第九章 付费机制 45 9.1 服务费计算 45 9.2 付费方式与价格调整 47 第十章 履约担保 51 10.1 建设履约保函 51 10.2 运营维护保函 52 10.3 移交维修保函 52 第十一章 税费及保险 54 11.1 税费 54 11.2 保险 55 第十二章 政府承诺 57 12.1 排他性承诺 57 12.2 完全履行承诺 57 12.3 政策稳定性的承诺 57 12.4 批准承诺 57 12.5 付费承诺 57 12.6 补偿承诺 58 第十三章 不可抗力及应急预案 59 13.1 不可抗力事件 59 13.2 通知 59 13.3 损失承担原则 59 13.4 减少损失的责任和协商 60 13.5 不可抗力造成的终止 60 13.6 应急预案 60 13.7 项目公司未违约情形甲方介入 61 第十四章 一般补偿、违约、提前终止及终止后处理机制 63 14.1 一般补偿 63 14.2 甲方违约及赔偿 64 14.3 项目公司违约及赔偿 64 14.4 临时接管 64 14.5 不减免和影响的事项 65 14.6 受损方控制损失扩大的义务 65 14.7 甲方发出的终止 66 14.8 项目公司发出的终止 66 14.9 法律变更或政府行为 67 14.10 不可抗力 67 14.11 协商一致终止 67 14.12 终止的后果 67 14.13 终止后的补偿 67 14.14 终止补偿款的支付 69 第十五章 项目移交 70 15.1 移交工作小组和移交程序 70 15.2 项目移交阶段 70 15.3 项目移交范围 71 15.4 移交质量保证 71 15.5 风险转移 73 15.6 移交费用 74 15.7 本协议移交后的效力 74 15.8 提前终止的移交 74 第十六章 争议解决 75 16.1 争议解决方式 75 16.2 争议期间协议履行约定 75 第十七章 其他约定 76 17.1 日常事务代表 76 17.2 变更与修订 76 17.3 合同展期 76 17.4 保密 77 17.5 信息披露 77 17.6 廉政和反腐 78 17.7 通知及送达 78 17.8 协议份数 79 17.9 生效日 79 附件1 AA县政府授权文件 81 附件2 绩效考核 89 AAAA奥林匹克中心PPP项目绩效考核指标 89 附件3 承继合同 103 附件4 融资所需文件清单 105 第一章 总则及协议概述 1.1 定义和解释 1.1.1 定义 为避免歧义，本协议中所涉重要术语根据项目基本情况定义如下，相关术语经定义后在本项目其他项目协议文本中的内涵、外延应与本定义保持一致。 本协议 指由甲方与乙方签署的本PPP项目协议，包括全部附件，以及日后可能签署的任何补充协议和附件。 本项目 指AA县奥林匹克中心PPP项目 甲方 指AA县文体广电旅游局，为经AA