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个人购房合同范本三篇 个人购房合同范本三篇 【篇一】 出卖人 (以下简称甲方 )：姓名： 买受人 (以下简称乙方 )：姓名： __ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明 确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一)座落于 ___ ，建筑面积 ___平方米 ; (二)房屋的所有权证号为 ___，国有土地使用权证号为 ___;该房屋 占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条上述房产的交易 价格为：单价：人民币 ___元/ 平方米，总价：人民币 ___元整 (大写： ___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整 )。 第三条乙方在 ___前应向甲方给付定金人民币 ___元整(大写：___ 佰___拾___万___仟___佰___拾___元整 )。上述定金在乙方 ___付款时 充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起 ___ 日内将该 房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起 ___ 日将房屋交付给乙方， 并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在 ___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 个人购房合同范本三篇 第六条甲方承诺并保证， 依法享有本合同所售房屋共有权的权利 人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 ___ 日内，共同向 房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续， 依法取得房屋 登记在乙方名下的《房屋所有权证》 ;并在乙方领取《房屋所有权证》 后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记 手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得， 其土地使用权证所载权利和相关 出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得， 根据有关规定， 其转让需交纳土 地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双 方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。 第八条房屋毁损、 灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日 起转移给乙方。 第九条该房屋正式交付时， 物业管理、 水、电、燃气、有线电视、 通 讯 等 相 关 杂 费 ， 按 下 列 约 定 处 理 ： __________________________________________ 第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具 体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法 律障碍，有关按揭、 抵押、租赁、税项等， 甲方均在合同生效前办妥。 个人购房合同范本三篇 生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的， 按下列约定承担 违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款 的万分之 ___支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过 ___ 日，甲方有权 解除本合同， 甲方在解除合同之日起 ___ 日内将已收房价款退还乙方， 所收定金不予退还 ;并有权要求乙方支付总