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第六章 土地价值评估
本章学习目的
1.了解基准地价评估的概念和特征及其在社会经济中的
作用。
2.理解城市基准地价的评估方法。
3.熟悉城市基准地价的评估步骤。
4.掌握基准地价系数修正法的应用过程和应用方法。
第一节 概述
本章的土地价值评估专指城市基准地价评估以及基于
基准地价的城市土地价值评估，即宗地价值评估，涉及的城
市用地包括住宅用地、商业用地和工业用地等。
一、基准地价的概念和特点
基准地价是指在宗地评估的基础上，
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