农产品批发市场规律研究分享教材 .pptx

农产品批发市场规律研究分享;目录 CONTENTS;1、选址;;根据查研究 区域辐射性农产品批发市场的实际经营规模在70000-100000平方米之间 农批市场交易区单层经营面积与市场总占地面积的比值在0.40~0.43;经营品类;3、常见业态;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Tuesday, July 20, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:37:5123:37:5123:377/20/2021 11:37:51 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2123:37:5223:37Jul-2120-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。23:37:5223:37:5223:37Tuesday, July 20, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2123:37:5223:37:52July 20, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。20 七月 202111:37:52 下午23:37:52七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2111:37 下午七月-2123:37July 20, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/20 23:37:5223:37:5220 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:37:52 下午11:37 下午23:37:52七月-21 ;水果;干货调料、冷冻肉食、副食、粮油 ;水产;三鸟;茶叶茶具;农机农资;4、建筑形式;b) 大棚+商铺：与前述一样结构的大棚，不同的是为了方便商户经营，在大棚横向两侧建有铺位房供商户使用； ? 此类建筑一般为单个大棚加两侧三层街区 ? 建筑长80M，宽50M，经营面积4000㎡，层高10M ? 铺位划分为开放式铺位：a.交易场地：开间7，进深14；面积98㎡；b.铺位：开间7，进深5；面积35㎡； ? 内部通道：12M ;c) 背靠背的大棚：车辆从大棚纵向二侧通道进出，铺位内建有办公间； ? 此类建筑一般为单个大棚 ? 单个大棚长60M，宽30M，经营面积1800㎡，层高5.5M ? 铺位划分为背靠背铺位，铁栏分割铺位，单个铺位：开间5，进深15；面积75㎡??? ;2）郊菜区 郊菜区一般为本地及周边地区菜农提供本地菜交易产所，交易相对较小，满足小型货车车辆可以直接停靠铺位，大棚跨度都要比前面的大棚小很多，其大棚整体跨度在20米以下。常见的农批市场郊菜区建筑一般有下列二种形式： a) 2个连体大棚：小跨度大棚，货车从大棚纵向进出，能满足普通中小货车进出转向； ? 此类建筑一般由二个大棚连体 ? 单个大棚长40M，宽16M，经营面积640㎡，层高8M ? 铺位划分为开放式铺位，单个铺位开间4；进深6；面积24㎡ ? 内部通道：4M ;b)单个大棚：车辆从大棚纵向二侧通道进出； ? 此类建筑一般为单个大棚 ? 单个大棚长120M，宽20M，经营面积2400㎡，层高6M ? 铺位划分为开放式铺位，单个铺位开间8；进深10；面积80㎡ ;2、水果区 常见的农批市场水果区建筑一般有下列三种形式： a) 多个连体大棚：与蔬菜大棚一样的大跨度大棚，货车从大棚纵向进出； ? 此类建筑一般由三个大棚连体，外围二侧由二层街区围合 ? 单个大棚长80M，宽40M，经营面积3200㎡，层高8M ? 铺位划分为开放式铺位，单个铺位开间3.5；进深11；面积38.5㎡ ? 内部通道：15M ;b)独立大棚：普通的小跨度背靠背大棚，货车从大棚二侧外部通道进出； ? 此类建筑一般为单个大棚 ? 单个大棚长60M，宽30M，经营面积1800㎡，层高6M ? 铺位划分为开放式铺位，单个铺位开间6；进深15；面积90㎡ ? 内部通道：15M ;c) 中间单通道厂房建筑：厂房式建筑，无法进出车辆，市场内部只能人流通行； ? 此类建筑一般为厂房形式 ? 厂房长75M，宽25M，经营面积1875㎡，层高6M ? 铺位划分为开放式铺位，单个铺位开间4.2；进深8；面积33.6㎡ ? 内部通道：8M ;3、干货调料、粮油区、茶叶 常见的农批市场干货调料、粮油区、茶叶区建筑一般有下列二种形式：