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房产买卖合同 卖方1 身份证号： 联系电话： 通讯地址： 买方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址： 根据 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、 自愿、 公平、 协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜， 达成如下协议： 第一条［转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： . 土地使用权证号： 七房产权证号： 登记建筑而积为： 平方米。 套内建筑面积为： 平方米。 该房地产土地使用权年限自 年一月一日至 年一月一日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、 相关物品等在签订本协议前，已经双 方现场确认， 均无异议。 第二条【房地产产权现状） 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状） 该房地产所附租约现状为第 迎： 1 、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文 件及租赁合同交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基千保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处 分权，卖方保证千收到房地产转让总价款之日起_]Q___ 日内迁出，逾期则以该房地产转让 总价款为基数按日万分之 开 向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币： -). （小写： 第七条【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本 合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条【付款方式】 买方千 年一月一日前一次性付消全部房款 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_]i 支付违约金，合同继续履行。 第十条【房地产交付】 卖方应当千 年一月一日将该房地产交付买方，并履行下列手续： I 、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、 相关物品等事项进行验收， 记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙： 3、 2 第十一条【延迟交房的违约贵任】 除本合同另有约.,.i:: 外．文方未按合同约正的期限将该房地产交付头方令自约正的交付 期限屈满次日起＿个实卧交付日止，艾力以该房地产¼~it总价款为基数按日）j 分之 五 向 买方支付违约金．合同继续脱行。 第十二条【附随债务的处理】 艾方在交付该历地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物 、,~ 忭理服衿费、儿圾消运费~}费用结；占．单据交头h确认，合则头订有权从文房保证金中 抵扣L·述欠费。 第十三条【产权转移登记】 买艾双方须在签订本合同＿工＿日内．共同向房地产权登记机义申访办理轧移扜记f 续令女方应按照行政机天的·行记干续婓求积极协助。 在收文回执载明的回复日期屈满之日起 7 日内．买方须按本约定办理交纳税费的 f续。 第十四条【其他