实体质量检查标准.pdfVIP

v1.0 可编辑可修改 实体检查评分标准 2016 年实体评分由实体观感分数和关键指标分数构成， 其中关键指标占 70%，实 体观感占 30%。如项目进入交付阶段将转为交付评估的评分。 实体评分表格： 分值比例为主体 15%。砌筑 25%。抹灰（石膏抹灰） 25%。装饰 35%。 1 v1.0 可编辑可修改 2 v1.0 可编辑可修改 关键指标评分表： 交付评估评分表： 关键指标专项检查 “交付评估” A1 评分表 1.xls 版 .xlsx 实体质量重点部位检查标准 主体节点检查： 一．模板工程： 1. 支撑体系符合交底及规范要求，模板加固符合交底要求。 3 v1.0 可编辑可修改 2. 剪力墙加固牢固无偏位情况，扫地杆、剪刀撑和斜撑设置到位。 3. 吊模几何尺寸方正，无存在偏位、移位情况，无存在使用铁丝加固的现象。 4. 外边梁顺直无偏位，无存在用铁丝加固现场。 5. 墙柱下口无使用蛇皮袋封堵现象，上下层接头加固到位，上下线条顺直一致。 二．混凝土工程： 1. 砼表面无蜂窝麻面、狗洞、烂根情况。无存在夹渣现象。 2. 板面混凝土平整无开裂情况，降板部位标高正确，表面收光压实。 3. 外墙无起坎情况，外墙流浆冲洗干净，线条顺直。 4. 降板部位做好结构找坡，地漏部位板面标高低于大面 1cm。 外墙槽钢洞封堵： （连墙件） 1. 在外墙抹灰施工时，在槽钢洞口四周要预留 10cm大小不抹灰，切割规整。 2. 在槽钢抽出后，要班组将剪力墙部位的木盒凿除， 将洞口周边进行凿毛处理 （砖 墙无需凿毛）。 3. 要求班组将洞口部位冲洗干净， 使用对拉螺杆对洞口进行支模加固， 螺杆内高 外底， 内墙模板设置高于洞口的喇叭口， 方便混凝土浇筑。 禁止使用铁丝对拉加 4 v1.0 可编辑可修改 固模板。 4. 混凝土浇筑，混凝土内掺加膨胀剂和防水纤维（膨胀混凝土） ，浇筑时使用小 型震动棒振捣密实，无蜂窝麻面和浇筑不饱满现象。 5. 模板拆除后安排人员对螺杆眼进行封堵（按外墙螺杆眼封堵方法处理） ，整个 洞口涂刷的 js 防水，涂刷均匀密实，表面无气泡开裂现象。 6. 防水干透后安排人员进行外墙甩浆和抹灰，抹灰无空鼓开裂。 外墙螺杆眼封堵： 1. 木模螺杆孔洞先进行扩孔处理，扩孔大小为 3cm左右，扩孔需骨料外露，表 面无套管。 2. 铝模外墙要求使用专用杯头，在拆模后将杯头取出，不得遗漏。 3. 对孔洞进行清理和冲洗， 使用干硬砂浆进行封堵， 表面压实收光， 封堵密实， 表面无开裂和松散颗粒。 4. 从内往外打发泡