2019年石家庄租房合同协议书范本模板.docx

编号： _____________ 石家庄租房合同 出租方： ________________________________________________ 承租方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 1 出租方： _____________________ 地址： _____________________ 法定代表人： _________________ 承租方： _____________________ 地址： _____________________ 法定代表人： _________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《石家庄省城市房地产交易管理条例》 ，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：房屋位置 所租赁房屋位于 _________________________________________ 建筑面积 _____平方米，免租金面积 _____平方米。 第二条：租赁期限 租赁期共 _____年零 _____月，出租方从 _____年_____月 _____日起将出租房 屋交付承租方使用，至 _____年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的， 出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失： 1 、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的 ; 2 、承租方利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的 ; 3 、承租方拖欠租金累计达两个月的 ; 、擅自改变房屋用途的 ; 、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 、 ____________________________________________________ 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。 第三条：使用性质： 第四条：租金及交纳期限 、月租金 __________元，另外，水、电、暖气费由承租方承担。 2 2 、承租方于签定合同之日起一次付清半年或壹年租金， 每逾期一日按租金 千分之三交滞纳金。 第五条：租赁期间房屋修缮 1 、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的， 出租 人应负责修复。承租方发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。 因承租方过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租方修复赔偿。 、承租方应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。 、租赁房屋大修或改造时，承租方应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条：违约责任 协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的 30%作为违约金。出租方如提前收回房屋， 亦应支付未履行期间租金的 30%作为违约金。 第七条：免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的， 双方互不承担责任。第八条：争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。 第九条：其他事项 1 、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议， 出租方对承租方的装修添 附不予补偿。 、本协议未尽事宜， 由双方协商达成补充条款或协议， 与原协议具有同等 法律效力。 、本协议自 _____年_____月_____日起生效，期限为 _____年。 、本协议一式两份，双方各执一份，各份协议具有同等效力。 出租方： ___________________________________ 法定代表人： ____________________(签字 ) ( 盖章 ) 承租方： ___________________________________ 3 法定代表人： ____________________(签字 ) ( 盖章 ) __________ 年__________月__________日 4