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建筑外墙保温合同 建设单位： ?以下简称甲方 承包单位： 以下简称乙方 按照中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则经协商一致签定本合同,以此共同遵守。 1、工程名称: 金润城10#、12#楼 外墙外保温。 2、工程地点: 北京东路 89 号。 3、工程概况： 3.1外墙外保温计算总面积约17000 平方米。 3.2保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板LX板外墙外保温系统;设计厚度10楼：δ=30mm不包括抗裂砂浆厚度 12楼：δ=25mm不包括抗裂砂浆厚度 4、承包形式：包工包料 注：其中LX板燃烧性能A2级、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏朗旭节能科技有限公司生产、耐碱网络布160g/m2为丹阳朝阳网纱厂生产、锚栓为上海索贝建材有限公司生产。 5、工程期限： 5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期。此时工地应具备施工条件 5.2每幢单位建筑有效日为 35 天。 5.3工程实施日期为2021年9月10日止2021年10月15日.如果现场不具备开工条件，乙方必须书面告知甲方，甲方根据现场情况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责。 6.施工条件 6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。 6.2甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责。 6.3甲方提供乙方完整的土建施工图。 7.保温工程造价及结算 7.1工程总造价预算：119.33万元。 7.1.1 金润城 项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米, 板厚δ=30mm不包括抗裂砂浆厚度、工程材料单价：73元/m2、总价：58.80万元。 7.1.2 金润城 项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米, δ=25mm不包括抗裂砂浆厚度、工程材料单价：69.5元/m2、总价：60.53万元。 以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、2%总包配合费、利润、税金等。 7.1.3工程实施： 金润城 外墙保温施工面积为17000平方米预算。 7.1.4工程造价决算： 按实结算 。 工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。 8、付款方式及结算程序 8.1、本工程无预付款 8.2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。 8.3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。 8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格全部材料检测合格后付总价款60% 8.5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。 8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。 9.工程验收 9.1工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作。 9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。 10.双方权利和义务 10.1甲方确保拥有本合同项目的发包或转包权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。 10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面; 10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地。 10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款。 10.4甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排。 10.5乙方提供合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求. 10.6工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料。 10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求。总包单位对乙方施工过程中质量、安全等各项活动可能发生的隐患的地方提出合理的意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿。 10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关。 11、工程质量 11.1工程质量应符合国家、江苏省有关