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国土资源知识问答
对征地补偿标准有争议怎么办 ?
根据《中华人民共和国土地管理法》规定 ,凡是对征地补偿
标准有争议的 ,均可申请协调和解决。一般先由市、县人民政府
协调解决 ;协调不成的 ,可向批准征地的机关申请裁决。 、但申请人
应是征地相对人或者利害关系人。
具体来说 ,对征地补偿标准有争议的 ,可以分以下两种情况来
处理:
(1)在公告 (征地公告和征地补偿安置公告 )期间对补偿标准
有争议的,可以在当时提出 ,以便及时调整。
(2)在补偿安置方案实施过程中对补偿标准有争议的 , 由县级
以上地方人民政府协调 ;协调不成的 ,由批准征收土地的人民政府
裁决。
但是 ,征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施 ,即在征地
补偿、安置争议处理期间 ,征地方案并不停止实施。
已被征收的集体土地能否返还农民 ?
我国实行的是国家、 集体两级所有的土地所有权制度。 土地
所有权性质的改变只能是集体土地经依法征收后转为国有。 集体
土地一旦转为国有后 ,就不能再恢复为集体土地。但《中华人民
共和国土地管理法》 第 15 条规定 : 国有土地可以由单位或者个人
承包经营 ,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 依照该规定 ,
国家征收的原属于农民集体所有的土地 ,暂时不能开发和暂时不
需要收回使用的 ,国家可以确定给乡、村集体组织使用。
被征地农民享有哪些知情权 ?
根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于深化改
革严格土地管理的决定》等有关规定 ,在征地依法报批前 ,当地国
土资源部门要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书
面形式告知被征地农民应对拟征土地的权属、 地类、面积以及地
上附着物权属、种类、数量等现状进行调查 ,调查结果应与被征
地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认 ,并将
被征地农民知情、 确认的有关材料作为征地报批的必备材料。 同
时,当地国土资源部门应告知被征地集体组织和农户 ,对拟征地的
补偿标准、安置途径有申请听证的权利。经批准的征地事项 ,除
涉及国家保密规定等特殊情况外 ,县 (市) 国土资源部门应在被征
地所在村、组予以公告。
征收士地未发布公告的 ,怎么办 ?
未依法进行征收土地公告的 ,被征地农村集体经济组织、农
村村民或者其他权利人有权要求公告 ,并有权拒绝办理补偿登记
手续 ;未依法进行征地补偿
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