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城乡规划法规复习题答案 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 2 城市规划法规与案例复习题 一、名词解释： 城市规划 是指城市人民政府为了实现一定时期内本市 （行政区域）的经济和社会发展目标， 事先依法制定的用以确定城市的性质、规模和发展方向，城市土地的合理利用， 城市的空间布局和城市设施的科学配置以及各项建设的综合部署和具体安排等 法定活动。 建设用地规划许可证 建设用地规划许可证制度， 是由个人和单位提出建设用地申请， 城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要， 确定建设用地位置， 面积， 界限的法定凭证 建设工程规划许可证 由城乡规划主管部门核发的， 用以确定建设工程是否符合城乡规划要求的许可证 城市规划法规 ? 城市规划法规是调整城乡规划中产生的社会关系的法律规范的总称 城市规划实施 ? 城市规划经法定程序批准生效后， 即具有了法律效力， 城市规划区内的任何土地利用及各项建设活动， 都必须符合城市规划设计， 满足城市规划的要求，使生效的城市规划得以实现。这就是城市规划的实施。 二、不定项选择题： 李某所在的居住小区已被公告列入拆迁范围， 李某的下列行为中符合法律规定的是（ D） A、将自己的房屋翻修扩建，增加了五十平方米的建筑面积B、将房屋出租给附近大学的大学生居住 C、将临街的的住房改造为商业铺面D、将房屋转让给邻居赵某 居民孙某不满意拆迁人的补偿安置方案，双方未能达成协议，因而拒绝搬迁。 后经市房屋拆迁管理部门裁决孙某应于 30 日内搬迁，县期限届满，孙某仍然未搬，那么下列做法符合法律规定的是（ D） A、拆迁人可以对其房屋强制拆迁 B、拆迁人向城市房屋拆迁管理部门申请强制拆迁C、由拆迁人申请人民法院强制拆迁 D、强制拆迁前，拆迁人向公证机关办理证据保全 拆迁人于被拆迁人因补偿安置问题引起纠纷的， 致使拆迁进展缓慢、 为解决纠纷，拆迁人可采用的方法不包括（ C） A、仲裁 B、诉讼C、听证 D、行政诉讼 甲开发公司因计划拆迁某旧城区， 向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证，下列属于甲公司应当提交的资料是（ ABDE） A、建设项目批准文件 B、建设用地规划许可证C、国有土地使用证书 D、拆迁计划和拆迁方案 E、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 张某的住房在旧城改造中被拆迁人某房地产开发公司拆除， 则张某的下列主张符合我国拆迁法律规范的是（ CD） A、只能要求拆迁人予以货币补偿 B、只能要求拆迁人予以产权调换 C、可以要求拆迁人予以货币补偿 D、可以要求拆迁人予以产权调换 E、要求货币补偿和产权调换相结合 城市规划部门是 ( A ) 。 A. 政府管理部门 B. 行政管理部门 C. 规划管理部门 D. 城市建设管理部门 县人民政府所在地镇的详细规划由 ( B ) 组织编制。 县人民政府城市规划行政主管部门 县人民政府 县政府的上级政府 上级政府的规划行政主管部门 城市人民政府负责编制 ( A ) 。 A. 城市规划 B. 流域规划 C. 区域规划 D. 乡镇规划 编制城市规划一般分为 ( ) 阶段，分别是 ( B ) 。 一个 总体规划 两个 总体规划和详细规划 三个 总体规划、详细规划和控制性规划 四个 总体规划、详细规划、控制性规划和修建性规划 大、中城市可在总体规划基础上编制 ( D ) 。 A. 控制性规划 B. 详细规划 C. 近期发展规划 D. 分区规划 分区规划、详细规划可以由 ( A ) 组织编制。 市人民政府城市规划行政主管部门 市人民政府 上级政府机关 市人民政府指定的综合部门 省、自治区人民政府组织编制 ( A ) 城镇体系规划。 A. A. 本区域的 B. 部分区域的 C. 全国的 D. 13. 城市规划编制单位资质分为 ( B ) 。 A. 甲、乙、丙、丁四级 B. 甲、乙、丙三级 C. 甲、乙两级 D. 甲、乙、丙、丁、戊五级 甲级城市规划编制单位应具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比 例不低于 ( )% ，其中高级城市规划师不低于 ( ) 人，具有其他专业高级技术职称的不少于 ( ) 人；具有中级技术职称的城市规划专业人员不少于 ( ) 人，其他专业( 建筑、道路交通、园林绿化、给排水、电力、通讯、燃气、环保等 ) 的人员不少于( B ) 。 A.15 6 6 8 10 B.20 4 4 8 15 C.10 6 4 8 10 D.20 4 6 6 15 甲级城市规划编制单位注册资金不少于 ( ) 万元；人均建筑面积不少于 ( D ) 平方米。 A.50 10 B.80 15 C.60 15 D.80