样板施工作业指导书.doc

样板施工作业指导书 巩华城安置房项目B6地块工程中，重复循环施工作业的分部分项工程和操作工艺，都应样板引路，这是保证安置房施工质量的重要管理措施。是质量要求和建筑品质的最直观的办法，是施工单位积累施工经验，规范工艺，改进操作，加快进度，避免大批量返工的最有效的技术手段。中铁建设集团北京分公司第二十五项目部特制定本样板施工作业指导书。 1、编制依据： 1.1、本工程施工设计图及相关施工组织方案 1.2、 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 1.3、《建筑工程施工质量验收统一标准》！GB50300-2001） 1.4、《混凝土结构工程施工及验收规范》！GB50204-2002） 1.5、《防水工程质量验收标准》！GB50208—2002） 1.6、《砌体工程施工质量验收规范》！GB50203—2002） 1.7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》！GBJ300—88） 1.8、《建筑工程施工质量验收统一标准》！GB50300—2001） 1.9、《屋面工程质量验收规范》！GB50207—2002） 1.10《建筑装饰装修工程质量验收规范》！GB50210—2001） 1.11、《建筑电气安装工程质量检验标准》！GB50303—2002） 1.12、业主和总体下发的其他各种要求及文件； 1.13、其它有关国家现行技术标准、设计规范和规定等； 2、工程概况 2.1、分项概况 本工程用地位于北京市昌平区沙河镇中部，南风路西侧。B6地块北临于善街，南邻中地学校南路，西侧为北沙河东一路，东侧为丰善村东路。 本地块为高层住宅区。地上由24#-32#共9栋高层住宅楼及配套公建组成；地下为汽车库、自行车库及机电用房。地上17-18层；地下1-2层。建筑高度为54.7米。建筑面积为226058，其中地上：160932平方米，地下：65126平方米。 地下汽车库局部战时为6级物资库及人员掩蔽所；26#住宅地下二层战时为医疗救护站，27#、28#、29#住宅地下二层战时为专业队。 2.2、设计概况 楼号 建筑面积(m2) 层数 ±0.000 结构形式 建筑性质 24号楼 15272.8 17F/1B 41.2 框架、剪力墙结构 住宅、商业/自行车库 25号楼 12396 18F/1B 41.2 剪力墙结构 住宅、自行车库 26号楼 24954.3 18F/2B 41.2 剪力墙结构 住宅、自行车库 27号楼 23126.8 18F/2B 41.2 剪力墙结构 住宅、自行车库 28号楼 23275.5 18F/2B 41.2 剪力墙结构 住宅、自行车库 29号楼 23715.2 15F/2B 41.2 剪力墙结构 住宅、自行车库 30号楼 20016.7 18F/1B 41.2 剪力墙结构 住宅、自行车库 31号楼 13830.2 18F/1B 41.2 剪力墙结构 住宅、自行车库 32号楼 17537.2 18F/1B 41.2 剪力墙结构 住宅、自行车库 1号车库 8617.1 2B 41.2 框架剪力墙结构 汽车库 2号车库 8479.9 2B 41.2 框架剪力墙结构 汽车库 3号车库 10521.9 2B 41.2 框架剪力墙结构 汽车库 4号车库 9983.8 2B 41.2 框架剪力墙结构 汽车库 5号车库 8218 2B 41.2 框架剪力墙结构 汽车库 本工程的主楼地下二层层高3.3m，地下一层层高3.9m，标准层层高2.75m；车库地下二层层高3.8m，地下一层层高3.6m。车库主要框架柱尺寸为600*600mm，地下结构外墙截面为300mm，结构内墙截面为200mm。 基础底板的厚度为主楼600mm，车库400mm，地下二层人防部分的楼板厚度为300mm、250mm，车库地下一层顶板厚度为300mm，地下二层非人防部分和地下一层的楼板厚度为160mm、180mm、250mm。 2.3、建筑概况 2.3.1、建筑功能：住宅楼及配套公建组成 2.3.2、建筑特点：由9栋楼住宅及5个车库 2.3.3、建筑面积： 总建筑面积：226058m2,地下建筑面积:65126m2,地上建筑面积:160932m2 2.3.4、:建筑防火:建筑物耐火等级为一级 2.3.5、墙面保温:防火保温岩棉板 2.3.6、外墙装修:岩棉复吁板涂料墙面 2.3.7、门窗工程: 门： 地下室：除特殊说明外均为钢制防火门； 房门：木门； 机房：钢制防火隔音门。 地上钢制防火门；住宅户门：钢制防盗、保温