西单大悦城招商展示资料.pptx

What leads to success?THE LANDMARK 北京地标性的Shopping Mall一、DESIGNING北京最新·最大·最时尚的Shopping MallDESIGNING全国最大LED屏幕外墙DESIGNING亚洲最长飞天梯DESIGNING最多电梯与扶梯的Shopping MallDESIGNING北京西单最大停车场二、IRREPLACABLE北京三环内最后一个Shopping Mall三、LOCATION地处北京最繁华最成熟最时尚商圈每天20-50万四、TRAFFIC覆盖面最广最方便的交通交汇点地铁出口西单mall其他节点五、SALES时尚品牌最高销售量的地方西单商圈各节点人流量西单商圈人流量单位:万人六、CUSTOMERS每天约76万的白领确保高品质的消费方式西单周边办公区项目名称办公面积（万平方米）办公人流（万人）美晟广场6.45大悦城6.55置地星座76天安汇87中国国际新闻中心11.410富卓广场4.54首都时代广场5.75中国银行17.515金融街新增2420TOTAL9176七、DEVELOPER 中粮（集团）有限公司（COFCO）是中国大型国有企业，自1994年来一直上榜世界500强。八、F＆B北京西单最大的美食嘉年华九、ENTERTAINMENT中国最大电影院How to success?一.Effective Efficiency高效的招商团队07.4.28中粮完成项目收购07.7.1中粮确认SPACE为首席招商代理及经 营管理顾问。SPACE团队开始驻场 招商。07.10.31 签约率56.31%。租户开始进场装修07.12.28 签约率98%。开业率51% 大悦城试营业仪式！07.2.1 大悦城正式营业Team Building合作团队SPACE与中粮共组招商团队进行招商黄绍忠暴雪松决策层王思忠魏学问管理层执行层吴坤孙玲玲马威赵龙郑怡之张婧朱殊张黎刘冰吴瞳李雪许骊平杨威沈颖郝嘉魏鸿刚于莹娄玉SPACE员工中粮员工顾问委员会金庆国先生夏晨先生谢欣先生黄绍忠先生租户协调管理*梁尚强*刘家强形象控制王思忠*Maxism租户装修形象控制公共区域形象改进租户协调管理装修进场管理装修管理收楼程序管理装修过程与各部门的协调装修过程中与外部的协调装修图审批围挡形象审批租户装修形象顾问租户对外形象租户广告形象控制租户关系维护租户开业协调Team Building合作团队经营管理阶段人员架构表装修现场监督装修营运管理装修验收Team Member团队成员二.Marketing position清晰时尚的定位中国第一座国际化青年城-2F X-LIFE趣味-1F Glamaous眩目1F Elegant优雅2F Sexy性感3F Trendy潮流4F Crash冲撞5F Sporty动感6F Happy快乐7F Dating约会8F Childlike童真9F High兴奋10-11F Dreaming梦想在大悦城招商过程中，在坚持总体定位的同时，每个楼层都有主力客户，以此带动整体的招商三. Anchor Brands旗舰品牌引领潮流一楼一楼一楼一楼一楼一楼 二楼二楼 三楼三楼三楼/ProductCategoryList.aspx?ProductGroup=GIOCN002ProductCategoryList=910007currentpage=0productphotosize=3RepeatItems=3repeatlayout=0 ??二、三楼三楼三楼三楼三楼三楼Honeys三楼四楼四楼四楼六楼七楼八楼嘉斯猫电玩城九楼FAB 精彩无限地下一楼地下一楼四. Particular Brands众多独有品牌的首次入驻首次进驻北京的品牌有37个品牌；其中SPACE代理品牌28个；所占比例为76％。首次进驻北京的品牌所占面积为9487.85；其中SPACE代理品牌面积为6662.04；所占比例为70％。SPACE品牌汇报（首次进驻北京）B1-02 Mannings/万宁面积：358.1平方米租金：14元年租金：1829891元万宁隶属牛奶公司旗下，是香港首屈一指的连锁店。拥有200间分店遍布全香港。万宁提供完善的健康、个人护理、护肤及婴儿护理产品。随着SPACE为其提供第一站在北京的开店计划，万宁委任SPACE作为其华东地区开店的全权代表。 SPACE品牌汇报（首次进驻北京）B1-03 I-NAIL/爱甲世界面积：44.89平方米租金：19元年租金：1217.91元I-NAIL始创于2003年，以上海为时尚美甲旗舰基地，以直营连锁形式在上海各大甲级商厦及知名商圈开设过九家店。西单店是I-NAIL在上海之外的第一家店，正是出于对SPACE的充分信