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(完整版)冷库租赁合同 冷库租赁合同甲方：乙方：依据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积和用处1．1 甲方将位仓库租赁给乙方用法，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米。1．2此为独立的两层砖混构造仓库，自成一体。租赁实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条免租期及租赁期限2．1 仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。2．2 租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租金和其他费用3．1 仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。3．2 乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。第四条专用设施、场地的修理和保养4．1 乙方在免租期内，对仓库进展装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意后，进展装修。装修费用由乙方担当，甲方有责任帮助乙方施行。4．2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方。甲方有权检查监视。4．3 甲方在仓库的管理上，必需保持仓库的清洁、枯燥、卫生，实行必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物平安储存。4．4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供给，供应根本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，用法费用由乙方担当。4．5 甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等根本设施，以确保乙方的正常工作，用法费用由乙方担当。4．6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。4．7 乙方在租赁期间必需严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。4．8 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方用法不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第五条保险责任在租赁期限内，甲方负责购置保险。凡因发生自然灾难、战斗或其他不能预见的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应准时报告，并根据有关法律处置。第六条合同的终止本协议提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提早终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。第七条适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律说明。第八条其他条款8．1 本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。8．2 本协议一式四份，双方各执两份。第九条合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方：____________公司受权代表：____________________乙方：____________公司受权代表：____________________签订时间：________年________月________日签订地点：