个人工程承包合同书.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 个人工程承包合同书 个人工程承包合同书  甲方（发包单位）：  法定代表人：  地址：  联系方式：  乙方（承包单位）：  法定代表人：  地址：  联系方式：  甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：  一、工程概况  1.工程名称：。  2.工程地点：。  3.建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架结构。  二、承包方式：  以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。  三、工程造价：  总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为人民币（大写）（￥元）。  四、承包范围：  1.本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。  2.乙方要包以下项目：  （1）主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。  （2）装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰；②外墙面刮涂料；③楼面、地面面层为水泥浆。  五、工程款支付方式：  1.乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 %。  2.待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 % 。  3.工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 % 。  4.工程全部完工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的 %。其余的 %保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。  六、施工工期：  1.经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月日开工至年月日竣工。  2.因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。  七、甲方的工作及责任：  1.必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。  2.工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。  3.开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。  4.开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。  5.甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。  八、乙方的工作及责任：  1.乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。  2.乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。