房屋租赁合同通用版.docxVIP

房屋租赁合同  房屋使用合同甲方：乙方：为了加快社区建设，发挥社区的服务功能，利用社区现有设施和场地，本着盘活社区资源，发展社区经济，经甲、乙双方协商，本着双方自愿的原则，特签订以下协议，共同执行。 甲方提供三公街41号营业房2间（面积约43.68m2）给乙方。 乙方为甲方缴纳社区公益服务活动和各种社区建设经费，并为社区解决就业岗位6人.1、合作时间贰年即2020年月日起至2022年月日止，费用每年200，000元（大写：贰拾万元）。（此费用为税后费用，乙方每年将房屋租赁税发票的复印件交给甲方）。 2、乙方向甲方交保证金5000元。年度租金在每年1月1日前一次性交清。 3、甲方指导乙方搞好经营管理，提高经济效益。乙方按照法律法规办理各种相关手续后自主经营，自负盈亏，自觉接受甲方的监督和管理，爱护甲方财产，不得损坏改变房屋结构。搞好邻里关系，遵守社会公德，按规定按时缴纳水电费、工商、税务等相关费用。 4、在经营过程中不得转让，如需转让应征得甲方同意，并重新签订后续使用时间合同。如乙方违约，甲方有权收回房屋，并不退乙方一切费用。 5、在退还房屋时，应保持该房的水、电畅通；卷帘门能正常使用；室内装修不能做破坏性拆除（能拆除的设施设备除外）；乙方应交清水电费、工商、税务等相关费用。在经营期间如因乙方本身未注意防火、用电安全，造成不良后果由乙方全额承担，给甲方造成损失的甲方保留追债券。 6、市政规划的撤、迁、扩建、不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，本合同自然终止，乙方当年所缴纳费用而未到期间的费用甲方予以退还。 7、议一式两份，经甲乙双方签字后生效。 甲方（或甲方代表）签字：乙方（或乙方代表）签字：签字时间：年月日  房屋租赁合同  出租人：________________ 承租人：________________ 第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在______区______路______街______号______房号的房地产出租给乙方作____________用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限__________________ 月租金额____________元 小写__________________ 大写__________________ ______年______月______日至______年______月______日 ______年______月______日至______年______月______日 ______年______月______日至______年______月______日 ______年______月______日至______年______月______日 ______年______月______日至______年______月______日 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按_______结算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳_______元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______。 第五条双方的主要职责 1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务 1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。 2、甲方应负的修缮责任：______________ 3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。 4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务 1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。 2、乙方应负的修缮责任：_____________________ 3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定____________________________ 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第