从财务报表分析房地产行业特征.pdfVIP

从财务报表分析房地产行业特征 ——以万科为例 财务报表既反映了企业的财务状况，同时也是企业经营状况的综 合反映。本文我们将通过五个行业代表企业的财务报表（资产负债表 和利润表）进行较为浅层的分析从而得出房地产行业的经济特征与其 近年来的经济趋势。 一、直观分析 以下是五个行业代表企业2016年度资产负债表与利润表的结构 百分比表： 结构资产负债表 汽车 信息行业（万 房地产 高科技产 零售业（国 制造业（上 达信息） 行业（万 业（中兴）美电器） 汽） 科） 流动资产 货币资金 % % % % % 应收票据 % % % % % 应收账款 % % % % % 预付账款 % % % % % 应收利息 % % % % % 应收股利 % % % % % 其他应收款 % % % % % 存货 % % % % % 一年内到期的非流动资产 % % % % % 其他流动资产 % % % % % 影响流动资产其他科目 % % % % % 流动资产合计 % % % % % 非流动资产 可供出售金融资产 % % % % % 投资性房地产 % % % % % 长期股权投资 % % % % % 长期应收款 % % % % % 固定资产 % % % % % 在建工程 % % % % % 无形资产 % % % % % 开发支出 % % %