21世纪房屋租赁合同(标准版)范本.docx

21世纪房屋租赁合同(标准版)范本 Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________21世纪房屋租赁合同编号：FS-DY-2091321世纪房屋租赁合同出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的根底上，经协商全都，就房屋租赁事宜订立本合同，并共同遵守详细条款如下;一、出租房屋状况1.1甲方出租给乙方的房屋坐落在新密市城区西大街号临街商务楼(以上简称该房屋)该房屋建筑面积为平方米，该房屋用处为商业用房，构造为.二、租赁用处2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方经营场所用法，并遵守国家和郑州市、新密市有关房屋用法和物业的规定，未经甲方允许乙方不得转租。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变前款商定的用法用处。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方商定，甲方于XX年09月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期3年，自XX年09月日至20xx年09月日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需连续承租该房屋的，应于租赁期满前6个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方商定，该房屋月租金为240000元(大写：贰拾肆万元整。)4.2 乙方支付租金的方式：每季度支付一次。第一次支付租金为签订合同后3日内，以后为每一季度最终一周支付下一季度租金。(如其次季度为上一季度第三个月的最终一周)五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金元(大写：万仟佰拾元整。)租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。5.2 租赁期间，用法该房屋所发生的水电、广告、通讯等费用由乙方担当。5.3 租赁期间，地上停车免费。5.4 房租为税后房租，税金和发票由乙方自行解决。六、甲乙双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务6.1.1 甲方保证所出租房屋各项要求符合建筑的有关规定及用法功能。6.1.2 甲方保证乙方水、电的正常用法，负责电表的安装。6.1.3 甲乙负责大厦内、外公用设施、设备的修理与维护工作。6.1.4 甲方对乙方房屋改造具有审查权及噪音施工和异