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建设工程经济计算题考点
1. 资金等值的计算
(1 )掌握一次性支付的终值计算(已知P 求F )
公式: F=P(1+i)n
F= 一次支付n 年末的终值(本利和)
P=一次性支付(投资)的资金金额
i= 年、月、季度利率(计息期复利率)
n= 计息的期数(P 使用的时间)
n
(1+i) F/P,i,n )
为终值系数,表示为( .如果题中给出系数,则
F=P F/P,i,n )
计算公式为: (
例题:某公司借款 1000 万元,年复利率为10%,试问5 年末连本带
利一次偿还多少?
n 5
答:F=P(1+i) =1000* (1+10% )=1610.51 万元
(2 )掌握一次性支付的现值计算(已知F 求P )
n= n
公式: P=F/(1+i) F(1+i)-
F= 一次支付n 年末的终值(本利和)
P=一次性支付(投资)的资金金额
i= 年、月、季度利率(计息期复利率)
n= 计息的期数(P 使用的时间)
n
-
(1+i) 为现值系数,表示为(P/F,i,n ), 如果题中给出系数,
P=F P/F,i,n )
则计算公式为: (
例题:某公司希望所投资项目5 年末有1000 万元资金,年复利率为
10%,试问现在需一次性投资多少?
-n -5
答:P= F(1+i) =1000 ×(1+10%)=620.9 万元
(3)掌握等额支付系列的终值计算(已知A 求F )
公式:F=A (1 i) 1n
i
F= 等额支付系列的终值(本利和)
A= 年金,等额支付每一次支付的资金金额
i= 年、月、季度利率(计息期复利率)
n= 计息的期数(A 使用的时间)
(1 i) 1n 为等额支付系列的终值系数(年金终值系数),表示为:
i
(F/A,i,n ),如果题中给出系数,则计算公式为:
F=A F/A,i,n )。
(
例题:某投资人若 10 年内每年末存 10000 元,年利率8%,问10 年
末本利和为多少?
n 10
(1 i) 1 ×(1 8%) 1
答:F=A =10000 =144870 元
i 8%
(4 )掌握等额支付系列的现值计算(已知A 求P )
公式:P=A (1 i) 1n
i(1 i)n
P=等额支付系列一次性支付(投资)的资金金额
A= 年金,等额支付每一次支付的资金金额
i= 年、月、季度利率(计息期复利率)
n= 计息的期数(A 使用的时间)
n
(1 i) 1
为等额支付系列的现值系数(年金现值系数),符号表
i(1 i)n
P/A,i,n ), P=A P/A,i,n )。
示为:( 则计算公式为: (
例题:某投资项目,计算期5 年,每 末等额回收100 万元,问在
利率为10%时,开始须一次投资多少?
n 5
(1 i) 1
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