杭州市房屋租赁合同协议书(房东版).docVIP

杭州市房子租借合同协议书(房主版本) 杭州市房子租借合同协议书(房主版本) 杭州市房子租借合同协议书(房主版本) 杭州市房子租借合同 甲方（租借方）： 乙方（承租方） ________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关规则在自发、相等、互利的基础上，经洽商一致，就甲方将其合法拥有的 房子租借给乙方运用， 乙方承租运用甲方房子事宜， 缔结本合同。 甲方申明为该房子全部权人或其全权交托代理 人，并现已征得全部共有权人的赞成。 本合同签订前甲方已出示该房子权属证明并征得乙方认同。 乙方已对该房 屋作了充足认识并愿意承租该房子。 一、房子的坐落、面积及装修、设施 甲方将其合法拥有的坐落在杭州市 房子租借给乙方运用，该房子建筑面积 72.85 平方米。该房子的现有装修及设施情况，由两边在合同附件〈一〉中加以列明。除两边还有约好外，该附 件作为约好甲乙交给乙方运用用品的清单和乙方在本合同租借期满交还该房子时的查验依照。 二、租借用途： 乙方向甲方承诺：租借该房子仅作为 运用，乙方不得私行改变该房子运用用途且仅 限自己寓居，否则视为违约。 三、租借限期 3.1 租借期自 年 月 日起至 年 月 日日止。租借期满，甲方有权回收租借房子， 乙方应如期交还。乙方如要求续 /退租，则一定在租借期满前的一个月向甲方提出版面恳求，经甲方赞成此后， 重新签订租借合同。 四、租金及付出方法 4.1 该房子每个月租金为人民币￥ （大写： 万 仟 佰 拾 元整）。房子租金付出 方法以下，首期于 年 月 日付出，即二期的付款时辰为 年 月 日，依此类推。乙方逾期付出 的，每逾期一天，按合同日租金两倍付出滞纳金。两往后仍未付出立即搬出。 4.2 乙方付出人民币￥ 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）整作为房子运用押金，乙方不得 用押金冲抵房款。 乙方正常运用该房子及设施设施的， 在租期满后结清水电、 电话、 宽带、 有线电视等有关花费， 将房子卫生打扫干净（否则依如实践情况收取必然的保洁花费），交给房子钥匙后，交还押金；乙方产生违约如 提前退租， 乙方违约直接以致房子空置以及甲方重新租借付出的中介费以及误工费等， 因此除押金作为违约金不 予交还外，还需结清水、电、网、物管等有关花费，如屋内装修以及隶属物件破坏，需照价赔偿。 五、其余花费 5.1 租借限期内发生的水、电、煤气、物管 (卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗 /公摊等有关花费，由乙方 自行担负并向有关部门缴纳，电费于每个月 5 日前缴纳，水费于物业抄表后 3 日内缴纳，乙方如逾期付出，每逾期 一天，则需每项花费付出 伍佰元 滞纳金。 六、房子补葺职责 6.1 在租借限期内，乙方应保护并合理运用房子及其隶属设施。如房子或设施破坏的，乙方应立即担当修正或予 以经济赔偿，如乙方没有修正或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除，如押金不足以赔偿损失，需求追加 赔偿给甲方。 6.2 除房子内已有装修和设施之外，乙方如要求重新装修或改变原有设施的，应事先征得甲方的书面赞成。若有 约好康还原状的，乙方一定在租借期满时康还原状，方可退租。 七、乙方的违约职责 在承租期内，乙方产生以下违约事项，应赔偿形成的经济损失外，还需向甲方付出押金作为违约金。一同， 甲方还保留一方面免去合同的权利。一同已交房租不予交还。 7.1 乙方未经甲方赞成，私行装置、改建、加建代排水设施、电线、水管、燃气管，故意破坏房子构造、装修及 室内设施，并在甲方规则限期内不予以维修及痊愈。 7.3 乙方未经甲方赞成而一方面免去合同，提前退租的。 7.4 乙方 私行将房子转租、转让、转借他人或交换运用的。 7.5 乙方未依照合同约好付出时辰付出房租以及水、电、网、电话费等有关花费即视为违约；如因乙方欠交水、 电、网、电话费等有关花费影响甲方信用记录需付出甲方伍佰万元整作为赔偿。 7.6 乙方在承租的房子进行违纪违纪活动或危害公共利益的行为以及养殖动物。 7.8 合同实用期满后，乙方逾期不偿还房子的，视为违约扣除押金一同付出甲方双倍租金。 7.9 租借期满前的一个月未向甲方提出版面恳求清楚表示续租与否；也许表示续租后又违反约好不续租。 九、甲方的违约职责 9. 1 因甲方的权属问题以致乙方没法正常运用该房子或甲方私行免去本合同的， 应向乙方付出相当于壹个月租金 作为违约金，乙方结清全部水、电、网等有关花费，甲方付出乙方违约金并为其办理退租手续 十、合同续签、改变、停止及免去的规则 有以下情况之一的， 甲乙两边可以改变或停止本合同， 房子租借金依如实践运用时辰核算， 两边互不追究违 约职责： 10.1 甲乙两边洽商一致的； 10.2 因不行抗力以致本合同不可以连续推行的； 十一、其余条款 11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙两