门面承包经营合同.docx

门面承包经营合同 门面承包经营合同发包方：〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕甲、乙双方经友好协商全都，现将“〞商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。详细合同条款如下：第一条根本状况1.1甲方同意将位于凯里市号的“〞商铺及内部设施交由乙方承包经营用法。1.2乙方承包“〞后，由乙方负责经营管理。1.3承包期限为年，从年月日到年月日止。其次条承包形式及上交利润、保证金的支付2.1承包形式：每月乙方须完成保底万营业额指标，完成指标后按1.5%提成、完成万指标按%提成、完成万指标按%提成；假设乙方达不到指定保底销售额那么：万指标按%提成、万指标按%提成、万指标按%提成。2.2全部工作人员根本工资不变，取消加班费及岗位工资。工资由甲方发放。2.3乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币__________元整。假设乙方在合同期内无违背本合同规定行为，合同期满后应如数返还乙方。2.4全部工作人员工作时间不变，上班仍需遵循公司规章制度。2.5内部提成由乙方负责人自行制定。2.6甲方应于年月日将商铺交给乙方，自年月日到年月日止。第三条债权债务担当3.1承包经营期间所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用仍由甲方支付。3.2承包经营期间，乙方必需在公司的法定经营范围内从事经营活动〔以公司企业法人营业执照为准〕。第四条甲方权利和义务4.1 有商铺经营方向监视权、财务监视权、审计权和产品质量检查权。4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。4.3不得违背本合同规定，干预乙方的经营自主权。4.4必需全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益4.5乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体构造。4.6甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应尽力帮助对方。4.7甲方不能因己方债务缘由影响乙方承包后的正常营业和商铺用法，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业的损失，由甲方负全部责任。4.8甲方必需准时向乙方供应公司的全部产品，不得影响乙方对产品的正常销售，以免造成销售任务的完成。4.9甲方产品供给缺乏，应协调第三方给乙方供货。第五条乙方权利和义务5.1甲乙双方假设同意对现有经营场所进展重新装修，重新装修的费用由乙方负责。5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付商定的费用。5.3乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中全部相关人员的人身平安，消防、卫生、税务等事项全权负责。5.4乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与别人经营；但经甲方书面同意的除外。5.5乙方不得私自进货经营，一经发觉，甲方有权终止合同并对其惩罚，惩罚标准按进货价的倍予以惩罚。5.6乙方所经营货源由总公司供应，如有断货状况乙方应准时通知甲方处理。5.7乙方产品销售定价，在总公司给出的定价标准上应掌握在正负%以内。第六条双方承诺6.1甲方在乙方获得承包经营权后不得参加和干扰乙方的经营管理。6.2乙方在承包经营中，对外进展经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。第七条合同的变更、解除或终止7.1本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随便变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依旧有效。7.2乙方如经营管理不善或经营决策严峻失误，给商铺造成重大损失或连续两年度未完本钱合同规定的年度上缴利润指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保存向乙方要求赔偿损失的权利。7.3甲方如违背本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法连续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方担当违约责任。7.4 由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商全都，可以变更或解除本合同。7.5 本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第八条违约责任8.1乙方如未按本合同规定时间上交利润的，每天应按未付金额的%向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠款的，那么合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和担当。8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，那么视为违约，违约金为元。第九条争议解决9.1甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。9.3本合同正本一式两份，甲、乙方