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三方购房合同 篇一：三方合伙购房协议书三方合伙购房协议书：邢振荣律师甲方：身份证号码：住址：电话：乙方〔即是与开发商签约方〕：身份证号码：电话：住址：丙方：身份证号码：住址：电话：三方经过公平、充分协商，就三方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、三方共同投资物业：栋号，总价款￥元，〔大写人民币：仟佰拾万仟佰拾元整〕。二、出资金额、出资比例2.1 甲方出资￥元，占全部投资款的%。2.2 乙方出资￥元，占全部投资款的%。2.3 丙方出资￥元，占全部投资款的%。三、产权比例〔产权证的办理根据〕3.1甲方享有共同投资物业 % 的产权。3.2乙方享有共同投资物业 % 的产权。3.3丙方享有共同投资物业 % 的产权。四、物业考察、投资入驻三方共同对物业进展实际考察、理解。五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及托付受权5.1甲丙方托付乙方由乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他购房相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、购房抵押按揭贷款办理、物业交接、房屋全部权证办理、水电气有线电视开通或入户等全部购房相关手续。5.2甲丙方依法给乙方出具经过公证的受权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。5.3托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即要标明三方各享有物业的份额，房屋全部权证和国有土地用法权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用三方另行协商。八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所投资入驻产品展现中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前获得甲丙方或甲丙方托付律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由三方按投资比例共享。九、购置物业税费担当投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由三方按投资比例分担。十、物权行使三方共同行使所投资物业的占有、出租、用法、收益、处分等权利，如有一方依法书面受权，他方也可以代为行使，但物业的买卖、抵押、担保必需有三方书面同意。十一、物业出卖及优先权行使11.1如三方共同打算出售物业，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，三方任何一方均有优先购置权。11.2假如一方打算出售物业，应书面通知他方，假如另一方不同意出售物业，应书面告知他方。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)收买他方的物业份额。11.3假如一方接到他方出售物业通知后30日内不予书面答复，那么视为同意出售物业；假如不同意出售物业又不情愿购置他方的份额或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售物业，并应赐予出售物业的主动协作。十二、三方支付投资款的方式按乙方与开发商签订的《房屋买卖合同》的商定办理。十三、本协议变更或解除1、三方协商全都，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议;3、未经三方协商全都，本协议不得变更或解除;十四、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议，先由三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进展诉讼。十五、违约责任：三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。十六、本协议未尽事宜，由三方另行协商，并签署书面文件。十七、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，提交开发商一份，各份具有同等法律效力。十八、本协议自三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日篇二：房地产买卖合同(三方)房地产买卖合同甲方〔卖方〕： _______________乙方〔买方〕：丙方〔居间方〕：重庆市沙坪坝区爱屋吉屋房产〔以下简称“爱屋吉屋〞〕甲方自愿将本合同第一条所列房屋出售给乙方，并保证该房屋产权的合法、清楚，无权属纠纷，并能正常办理交易过户手续，乙方已充分理解该房屋的根本情况，打算购置，甲、乙、丙三方依据国家法律法规，在遵循自愿、公正和老实信誉的原那么下，经协商全都订立本合同。第一条：房屋根本状况注：如属装修房，该房屋总价款中所包含的设施设备由甲、乙双方在附件《家具清单》中确认，同时甲方应保证相应设备物品的正常用法。其次条：成交价格及相关