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最新居住房屋租赁合同登记备案 关于居住房屋租赁合同登记备案是怎样的呢?下面一起看看关于居住房屋租赁合同登记备案吧。 居住房屋租赁合同登记备案【1】 一、行政审批项目名称、性质 (一)名称：房屋租赁合同登记备案 (二)性质：非行政许可 二、设定依据 (一)1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，20xx年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修正，自1995年1月1日起施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产行政主管部门登记备案。 (二)《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 三、实施权限和实施主体 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》规定，地级市、县级房产管理部门负责房屋租赁合同登记备案。 四、行政审批条件 根据《商品房屋租赁管理办法》第十六条 规定，对符合下列要求的，地级市、县级房产管理部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案：______________ (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式; (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致; (三)本办法第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：㈠属于违法建筑的;㈡不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;㈢违反规定改变房屋使用性质的;㈣法律、法规规定禁止出租的其他情形。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，地级市、县级房产管理部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。 五、实施对象和范围 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定， 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的市、县级房产管理部门办理房屋租赁登记备案。 六、申请材料 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：______________ (一)《房屋租赁合同登记备案申请书》(附授权委托书); (二)书面租赁合同(原件); (三)申请人的身份证明(核原件收复印件) (四)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(核原件收复印件); (五)城市人民政府规定的其他文件。 (六)房产管理部门认为有必要提供的其他材料。 出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。 出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，地级市、县级房产管理部应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。 七、办结时限 (一)法定办结时限：3个工作日 (二)承诺办结时限：3个工作日 八、行政审批数量 无数量限制 九、收费项目、标准及其依据 收费标准：______________ 住 房：100元/套 非住房：房屋面积200㎡以内 100元 房屋面积大于20xx000㎡ 200元 房屋面积大于100010000㎡ 500元 房屋面积大于10000㎡以上 800元。 国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格【20xx】21号);区物价局、建设厅《转发国家发改委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(桂价费[20xx]130号)。 十、咨询、投诉电话 贵港市本级的咨询电话：07754529695;投诉电话：07754529678。 桂平市、平南县的咨询和投诉电话由各地自行公布。 附件：1. 贵港市房屋租赁合同登记备案申请书 2.行政审批流程图 房屋登记备案证明【2】 我由于要办居住证，我是租的房子，居住证中有一项是要是房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明，请问房地产交易中心的地址和电话是多少，周末上班不?还有需要准备什么东西去?一定要房东一起去吗? 各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样，建议打一下114去咨询。 一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。 办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租