快餐店房屋租赁合同.docVIP

最新快餐店房屋租赁合同 转让方（甲方）：身份证号：______________ 受让方（乙方）：身份证号：______________ 房 东（丙方）：身份证号：______________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：______________ 一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该饭店的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。 五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：______________ 日期：______________ 乙方签字：______________ 日期：______________ 丙方签字：______________ 日期：______________ 附件：______________ 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的一切设施清单。 三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。 延伸阅读 美发店房屋租赁合同范本 下面是一份美发店房屋租赁合同范本，请看推荐 出租方（以下简称甲方）：________________ 地址：_________________ 营业执照注册号：______________ 法定代表人：_________ 联系电话:_________ 承租方（以下简称乙方）：_____,男(女)______族，年 月 日出生，住址：___________________________。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双l 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途及租赁保证金 1、该房屋租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为美发厅使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币______元整（ 大写:人民币_______圆整），如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金_______元折抵为租金。即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币______整（大写：人民币_______圆整）。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为人民币________元整（大写：人民币____圆整）。 2