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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商品房个人买卖通用合同 商品房个人买卖通用合同 卖方（甲方）：________________证件号：____________________________　　买方（乙方）：________________证件号：____________________________　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：　　第一条、甲方对产权的声明　　转让的房屋土地位于_____________________；甲方根据国家规定，已依法取得____________市房屋和土地部门颁发的.《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的结构为______________，建筑面积为______平方米，土地分摊（占有）面积_____平方米。　　第二条、甲方对买卖权的声明　　甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级____市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。　　甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。　　如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约