商品房买卖合同纠纷起诉书.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商品房买卖合同纠纷起诉书 商品房买卖合同纠纷起诉书 　　原告：________________贺某。 　　被告：________________海某。 　　诉讼请求 　　一、判令被告支付违约金162809元; 　　二、判令被告支付利息1438元; 　　三、判令被告支付律师费3800元; 　　(以上共计168047元) 　　四、判令被告承担本案的诉讼费。 　　事实与理由 　　原、被告双方于2021年5月29日签订了居间合同、房产买卖合同、交易服务合同并附有补充协议、交易流程确认函、解押协议、产权办理协议等附件，约定被告将其所有的坐落于福州市仓山区的仓山街道金祥路_______________单元出售给原告，双方在上述相关合同及附件中商定了交易价格、支付方式、交易流程、费用承担及违约责任等。其中房产买卖合同第八条第一、二款约定：________________“1、自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之五向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。2、自违约行为发生之日起超过五日，守约方即可向违约方发出信件促其履约，发信即日起超过十日仍未回复并履约的，守约方可解除合同，并有权要求违约方支付违约金人民币12000