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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商品房起诉书 商品房起诉书 原告：_____________，女，_____族，现就职于_______________，电话：______________________. 被告：_____________房地产开发有限公司，地址：___________________________，法定代表人：________，电话：________________. 诉讼请求 1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同; 2、判决被告返还原告剩余房款_______________元整; 3、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由 原告于__________年_____月_____日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于__________的一套面积为__________平方米的商品房，该房屋为_______________，交房日期为__________年_____月_____日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款__________元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同