造价工程师《基础理论与相关法规》重点预习(7).pdfVIP

学习 好资料 四、资金融资（熟悉） 项目融资的特点和程序 特点 项目导向 有限追索 风险分担 非公司负债融资 信用结构多样（投资结构、融资结构、资金结构、信用保证金结构） 融资成本较高 程序 投资决策分析 融资决策分析 融资结构分析 融资谈判和融资执行 项目融资的主要方式 BOT、ABS、TOT、PFI 各自的特点和操作方式 （一）项目融资的特点和程序 1. 项目融资及其特点 融资是指为项目投资而进行的资金筹措行为。从广义上理解，所有的筹资行为都是融资，包括 前已述及的各种方式。但从狭义上理解，项目融资是指以项目的资产、收益作抵押来融资。 与传统的贷款方式相比，项目融资具有以下特点： （1）项目导向。资金来源主要依赖于项目的现金流量而不是依赖于项目的投资者或发起人的资 信。贷款银行在项目融资中的注意力主要放在项目在贷款期间能够产生多少现金流量用于还款，贷 款的数量、融资成本的高低以及融资结构的设计都是 与项目的预期现金流量和资产价值直接联系在 一起的 。 （2 ）有限追索。追索是指在借款人未按期偿还债务时，贷款人要求